Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market
Kostnadsfritt
Personliga matchningar

Skriv gärna i vilket område, storlek och om andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market
Kostnadsfritt
Personligt

Skriv gärna i vilket område, storlek & andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.
STOCKHOLM
/
Hornsbergs Strand
/
Franzéngatan 16

Fakta

Bilder

Karta

Background Video
Exteriör

Pris vid förfrågan

4 495 000

kr

Aktuellt bud:
Rum
2
Boarea
66 m²
/
0
Våning
4
/
6
Hiss
Ja
Balkong
Nej
Avgift
3 933 kr

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

2025-06-04 16:30 - 17:00

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Stilren och strålande tvåa med potential för tre rum – ett hem att trivas i på riktigt!
+ Stabil förening med god ekonomi
+ Strandpromenad med badmöjlighet 1 min ifrån lägenheten
+ Smart och genomtänkt tvåa
+ Möjligt att göra om till en trea
+ Fransk balkong
+ Fantastiskt ljusinsläpp samt sol hela dagen
+ Öppen planlösning
+ Nära till restauranger, caféer och uteserveringar
+ Bra kommunikationer, pendelbåt i närheten

Välkommen till en stilren och strålande tvåa med potential för tre rum – ett hem att trivas i på riktigt!

På Franzéngatan 16 bor du i en ljus och välplanerad lägenhet med sol från morgon till kväll och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Den genomgående planlösningen skapar ett harmoniskt flöde mellan de sociala ytorna och bjuder in till både vardagsliv och middagar med vänner. Materialvalen är noggrant utvalda – moderna, smakfulla och tidlösa. Den franska balkongen förstärker känslan av rymd och elegans.

Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats, medan det stora badrummet imponerar med både tvättmaskin, torktumlare och stilren design. Förvaring är generöst tilltagen – här finns flera garderober och ett ovanligt stort förråd med ventilation som till och med kan användas som barnrum, kontor eller gästrum. Från lägenheten har du direktaccess till garaget via hiss – en lyxig detalj som underlättar vardagen.

I hjärtat av populära Stadshagen på västra Kungsholmen kombineras stadspuls med lugnet från vattnet. Hornsbergs Strand och Karlbergskanalen ligger ett stenkast bort – perfekta för morgonpromenader, kvällsdopp eller picknick med utsikt över vattnet.

Här bor du med allt du behöver inom räckhåll: välsorterade matbutiker, Lindhagens galleria med ICA Maxi, gym, mysiga caféer och några av Kungsholmens mest omtyckta restauranger. Tunnelbanan finns precis runt hörnet och tar dig in till city på bara några minuter, och flera busslinjer trafikerar området tätt.

Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – rofyllt och centralt.
Välkommen att uppleva det på plats!
mer information
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inga bilder finns just nu.

Alla bilder

Vardagsrum
Kök
Hall
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Badrum
Badrum
Exteriör
Exteriör
Planritningar
No items found.

Information

Brf förtjusningen 1

Org. nummer

769632-3950

Antal lägenheter

138

Antal lokaler

3

Antal hyresrätter

0

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

TV & Bredband

Föreningen har fiber indraget till varje lägenhet. Lägenhetsinnehavaren tecknar eget abonnemang för internet och TV.

Parkering

Föreningen har cirka 49 garageplatser. En plats kan hyras till en kostnad om 2 496 kr/månad för standardplats och 2 808 kr/månad för laddplats (+ el till en kostnad på 3 kr/kWh).

Allmänt of föreningen

Brf Brf Förtjusningen 1bildades 2016 och ombildas 20 mars 2025 till bostadsrättsförening. Till föreningen hör Franzéngatan 14-18, Hornsbergs Strand 27 A-C och Nordenflychtsvägen 76-78. Marken innehas med tomträtt, avtalet löper till och med 2029-07-01.

Föreningen är i dagsläget oäkta men blir äkta nästa beskattningsår.

Föreningen har 3 kommersiella lokaler.

I dagsläget finns inga annonserade avgiftsförändringar, notera att detta kan ändras.

Renoveringar - utförda och planerade

Fastigheten besiktigades september 2024 och föreningen fonderar medel i enlighet med besiktningsmannens rekommendation. Efter vidtagna åtgärder anses den tekniska statusen vara god. Inom de närmsta 10 åren rekommenderas följande:

Fasader - Partiell lagning och fogning

Trapphus - Ytskiktsrenovering

Vatten & avloppsrör - Partiella utbyten i samband med badrumsrenoveringar

Ventilation - Injustering och underhåll

Hissar - Renovering och periodiskt underhåll

Utemiljö - Periodiskt underhåll
Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2010

Uppvärmning

Fjärrvärme

Information

Delade utrymmen

- Barnvagns och cykelrum

- Innergård

- Separata miljörum med sortering

Övrigt

Energideklaration

Energideklarationsdatum

2025-03-10

Energiklass

E

Energiprestanda

125 kWh

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

0.759%

Andel av årsavgift

Månadsavgift

3 933 kr

Kommentar till månadsavgift

I avgiften ingår värme. Varje lägenhet har individuell mätning av faktiskt förbrukning av kall- och varmvatten samt hushållsel (IMD).

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

474 338 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseavgift

1 470 kr

Upplåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

588 kr

Hornsbergs Strand
Upplev det bästa av två världar i Hornsbergs Strand – ett modernt, naturnära område med direkt access till Mälarens glittrande vatten och stadens puls runt hörnet. Här promenerar du längs strandpromenaden, tar ett morgondopp vid bryggan eller njuter av restauranger, caféer och parker precis utanför dörren. Med sin unika kombination av cityliv och skärgårdskänsla är Hornsbergs Strand en av Stockholms mest eftertraktade adresser.
KAIS GHEDAMSI
Reg. Fastighetsmäklare
+46 703 80 00 37
kais@kensonljung.com
Filip Svensson
VD & Reg. Mäklare
+46 709 35 22 35
filip@kensonljung.com
Eric Persson
Försäljningschef
+46 730 79 70 84
eric@kensonljung.com

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

stäng

Planritningar

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.