Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market
Kostnadsfritt
Personliga matchningar

Skriv gärna i vilket område, storlek och om andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market
Kostnadsfritt
Personligt

Skriv gärna i vilket område, storlek & andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.
TÄBY
/
Viggbyholm
/
Grindstuguvägen 47

Fakta

Bilder

Karta

Background Video
Kök

Pris vid förfrågan

2 895 000

kr

Aktuellt bud:
Rum
2
Boarea
62 m²
/
0
Våning
/
5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Avgift
4 138 kr

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

2025-06-15 15:45 - 16:15

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Välplanerad och fräsch 2a med stor uteplats i populära Viggbyholm!
+ Ljus och välplanerad bostad
+ Uteplats om ca 16 kvm
+ Möjlig 3:a
+ Fina materialval
+ Påkostat badrum
+ Bänkskiva i stenkomposit
+ Goda kommunikationer
+ All tänkbar service i närheten
+ Förråd i huset
+ Miljöklassat boende
+ Hiss och garage i huset

Välkommen till denna smakfulla och perfekt planerade tvåa i attraktiva Viggbyholm, färdigställd 2024. Här bor du i ett modernt och miljöklassat hus med hiss, garage och förråd – bara ett stenkast från vackra grönområden, utmärkta kommunikationer och all tänkbar service.

Bostaden präglas av ljus, rymd och stilrena linjer. De exklusiva materialvalen ger en känsla av lyx i varje detalj – från den eleganta stenkompositbänkskivan i köket till det påkostade badrummet med högkvalitativa ytskikt och inredning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en luftig social yta som sömlöst förlängs ut mot den generösa uteplatsen om ca 16 kvm – perfekt för sommarens middagar eller lugna stunder i solen.
Den genomtänkta planlösningen ger möjlighet att skapa ett extra rum för den som önskar – perfekt som hemmakontor eller barnrum.
På den grönskande innergården finns ytor för lek och socialt umgänge, vilket förstärker känslan av ett trivsamt och tryggt boende.

Här kombineras design, funktion och komfort på bästa sätt – ett boende för dig som söker det lilla extra.
mer information
Kök
Kök
Kök
Inga bilder finns just nu.

Alla bilder

Kök
Vardagsrum
Hall
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Planritningar
No items found.

Information

Brf Viggby ängar 2

Org. nummer

769638-3111

Antal lägenheter

46

Antal lokaler

None

Antal hyresrätter

0

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

Bostaden är ansluten till en gruppupphandlad fiber. Varje bostadsrättsinnehavare betalar således en obligatorisk avgift om 275 kr/mån för Bredband och TV vilket tillkommer den angivna månadsavgiften

Parkering

Allmänt of föreningen

Brf Viggby ängar 2 . Äkta förening, Marken ägs av föreningen samt 46 lägenheter.

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, barnvagnsförråd, cykelrum, rullstolsrum och rum för källsortering.

Parkering:
I föreningen finns 36 st parkeringsplatser i garage, varav 18 är laddplatser samt 14 st platser utomhus.

Kostnad laddplats: 1 625 kr/mån + elförbrukning

Vanlig garageplats: 1 375 kr/mån

Uteplats: 500 kr/mån

Renoveringar - utförda och planerade

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2024

Uppvärmning

Vattenburen / Bergvärme kompletterat med solceller på tak (ingår i avgiften).

Information

Delade utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam innergård, barnvagnsförråd, cykelrum, rullstolsrum och rum för källsortering.

Övrigt

Energideklaration

Energideklarationsdatum

Energiklass

Energiprestanda

Ventilation

Typ

Mekanisk till- och frånluft (ftx) köksfläkt: centralventilation (riktig fläkt med utsug)

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

Andel av årsavgift

0.017189%

Månadsavgift

4 138 kr

Kommentar till månadsavgift

Ingår värme, vatten och förråd. Tillägg på internet samt tv

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

771 708 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseavgift

Upplåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

0

Viggbyholm
Viggby Ängar erbjuder direkt närhet till flera matbutiker och skolor från låg- till högstadium inom 5–10 minuters promenad. Täby Centrum ligger på cykelavstånd.

Området är lättillgängligt med bil från E18 och med goda kommunikationer via buss och Roslagsbanans station Viggbyholm.

I närheten finns även parkstråk vid dammarna, fotbollsplaner och ridskola samt Viggbyholms båtklubb. För den träningsintresserade finns gym och anläggningar för racketsport i närheten.
KAIS GHEDAMSI
Reg. Fastighetsmäklare
+46 703 80 00 37
kais@kensonljung.com
Filip Svensson
VD & Reg. Mäklare
+46 709 35 22 35
filip@kensonljung.com
Eric Persson
Försäljningschef
+46 730 79 70 84
eric@kensonljung.com

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

stäng

Planritningar

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.