Hallen välkomnar med en ljus och stilren känsla där de sobra väggarna möter ett elegant mörkt klinkergolv som ger både karaktär och praktisk slitstyrka. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring, tack vare smart planerade garderober som rymmer såväl ytterkläder som skor och accessoarer. Den generösa ytan skapar en luftig entré som enkelt kan kompletteras med sittbänk eller förvaringslösningar efter behov. Spegeln på väggen reflekterar ljuset och förstärker rymden ytterligare, samtidigt som detaljer som glaslyktor och dekorativa hyllor sätter en ombonad prägel. En välkomnande hall som ger ett första intryck av ordning och stil – perfekt start på ditt nya hem

Sovrummet är en harmonisk oas som bjuder in till avkoppling och vila. De mjukt tonade väggarna kombineras med en stilren mörk sänggavel och matchande textilier som skapar ett exklusivt och rofyllt intryck. Det generösa fönstret släpper in ett behagligt ljusflöde samtidigt som de mörka gardinerna ger möjlighet till en skön, avskärmad känsla när kvällen kommer. Här finns gott om plats för en större dubbelsäng och förvaringsmöbler, vilket gör rummet både praktiskt och trivsamt. Ett sovrum att längta hem till, oavsett tid på dygnet.

Köket bjuder på en charmig kombination av tidlös karaktär och funktionella ytor. De gröna luckorna med klassiska profiler ger rummet en varm och personlig känsla, samtidigt som de skapar gott om förvaring för både porslin och köksredskap. Den generösa arbetsbänken i ljus stenimitation erbjuder bra utrymme för matlagning och servering, medan den stilrena kakelväggen med diskreta gröna detaljer sätter en fin färgaccent. Här finns all utrustning du behöver i vardagen, inklusive diskmaskin, spis med ugn och goda förvaringslösningar. Vid det stora fönstret ryms en rymlig matplats som inbjuder till långa middagar och frukoststunder med fint ljusinsläpp. Den öppna känslan förstärks ytterligare av ljusa väggar och golv som skapar en trivsam och välkomnande atmosfär. Ett kök som kombinerar stil med funktion och gör det enkelt att trivas!

Badrummet är praktiskt utformat med helkaklade väggar i en harmonisk kombination av ljusa och naturfärgade toner som skapar en lugn och tidlös känsla. Här finns en generös duschhörna med duschset och ett stilrent vitt handfat med tillhörande underskåp som ger god förvaring. Ovanför handfatet sitter ett spegelskåp med belysning som bidrar till både funktion och trivsel. Rummet är välplanerat med plats för såväl vardagliga rutiner som en stunds avkoppling.

Vardagsrummet är en harmonisk plats där stilren design möter härligt ljusflöde. De stora fönsterpartierna i släpper in generöst med dagsljus och skapar en luftig och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp, mediemöbel och personliga inredningsdetaljer som sätter din prägel på rummet. Den neutrala färgskalan med ljusa väggar och varm parkett ger en tidlös bas att bygga vidare på. Väggarna pryds av vackra tavlor som skapar karaktär, och rummets öppna disposition ger många möbleringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås balkongen – ett härligt extrarum under sommarhalvåret där du kan njuta av morgonkaffet eller ljumma kvällar med utsikt över kvarteret. Ett vardagsrum som bjuder in till både avkoppling och umgänge – perfekt för både vardagens lugn och festligare stunder.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och verksamheten omfattar förvaltningen av fastigheten Trumman 1 vilken består av fem hus med 399 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns också sju lokaler varav två upplåts med hyresrätt. Föreningens hus har adresserna Köpenhamnsvägen 41, 43, 45, 47 och 49

I föreningen finns 5 bostadshus om sammanlagt 15 trapphus.

Tvättstuga: I varje hus i föreningen finns två gemensamma tvättstugor och är belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata torkrum.

Förvaring: Till varje lägenhet hör ett vinds- och ett mindre källarförråd.

Ekonomisk förvaltning: HSB
HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift)

Tillsyn: Föreningen gör tillsyn i samband med överlåtelsen.
Tid för tillsyn bokas via vice värden Rikard Anderson på tfn 040 - 26 07 86 alt vicevard@brftrumman.se.
Ansvarig mäklare ska närvara.

Hur debiteras elen: Gemensamt el avtal, varje medlem debiteras för egen förbrukning.

Kontaktuppgifter till förening:
Mail: vicevard@brftrumman.se
Hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/trumman/
Facebook sida för föreningens medlemmar finns
Ordf: Per Olov Larsson

2024 - Hydroforbering på husfasader riktade mot Köpenhamnsvägen.
2023 - Målning av föreningens samtliga fönster avslutat.
2022 - Byggt en till övernattningslägenhet
2022 - Installerat digitalt bokningssystem för tvättstugor och lokaler.
2020/2021 - Taggsystem och porttelefon på yttre dörrar.
2020 - Målning av fönster i hus 47.
2020 - Relining av stående avloppstammar hus 43.
2019 - Alla fönster i kuporna utbytta.
2019 - Underhållsmålning av fönster på hus 49.
2019 - Relining stående avloppstammar i hus 45, 47 samt 49.
2018 - Byte av äldre tvättutrustning.
2017 - Utbyte av ventilation i butikslokalerna och i garaget.
2017 - Samtliga källardörrar är utbytta mellan trapphus och källargång.
2017 - Ny belysning för portnummer installerades.
2017 - Personbilsgaraget har målats om.
2016 - Färdigställdes övernattningslägenheten.
2016 - OVK-besiktning utfördes.
2016 - Föreningen införskaffade gruppanslutet bredband samt gemensam el.
2016 - Dränering framför hus 49 genomfördes.
2016 - Garantibesiktning av tak och fasad utfördes.
2015 - Byttes stamventilerna i källaren,
2015 - Samtliga radiatorventiler i föreningen byttes till moderna termostater.
2015 - Bottenavloppen renoverades med metoden relining.
2014 - Installerades ny LED-belysning i stolparna längs gångbanorna på gårdarna.
2013 - Nya tilluftsventiler.
2013 - Samtliga hus fick nya värmeväxlare med tillhörande modern styrning.
2012 - Byte elstigarledningar.
2009/2010 - Balkonger renoverades.
2009/2010 - Alla hustak lades om med ny takpapp, nya läkten där det behövts och nya tegelpannor lagda.
2008/2010 - Omfogning av fasader.
2008/2010 - Cykelgarage.
2008/2010 - Balkonger renoverades.
2008/2010 - Miljöhus byggdes. De är placerade på varje gård.
2004 - Bredband drogs in.
2004 - Utbyte av hela entrépartiet med dörrar. Samtidigt installerades kodlås.
2000/2001 - Fönster byttes.
1998/1999 - Vattenstammar.
1997/2001 - Byte av elledningar, byten av strömbrytare och jordade uttag, jordade takproppar, doslock, spisuttag samt porslinsarmatur till WC/bad. Dessutom har stigarledningar blivit utbytta samt en ny el-central inmonterad i varje lägenhet. Undantag hus 49 - se år 2012. Utöver byten i lägenheter har även ledningar i källare, trapphus och på vindar bytts ut så att dessa svarar mot gällande bestämmelser.

OVK-besiktning pågår just nu. Föreningen planerar fönsterbyte och balkongdörrs byte om ca 10-12 år. Även utbyte av värmerör och kallvattenrör planeras att genomföras inom 10 år.
Övrig information
Föreningen har gemensam el där förbrukningen regleras på månadsavgiften. Föreningen använder sig av digitalt boknings system till gemensamma utrymmen så som tvätt, fritidslokal, övernattningslägenhet osv.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2024-12-31.

Vid en försäljning sker alltid en tillsyn från föreningens sida innan inflyttning. Vid denna tillsyn kontrollerar föreningen de delar i lägenheten som är föreningens ansvar. Detta är inte att likställa med en besiktning. Denna tillsyn måste ske innan inflyttning.

Föreningen tillåter delat ägande enligt ovan info, den boende ska äga minst 10% av boendet.

Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/trumman/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2025-02-24) Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas därför att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.

I föreningen finns ett gym som kostar 600kr/år, bastu med tillhörande dusch finns också. Föreningen har två övernattningsrum. Hyran för övernattningslägenheten är 300kr eller 400kr kr/ dygn, beroende på vilken av övernattningslägenheterna som bokas. Kostnaden läggs på avgiftsavin. Föreningen har även en festlokal i 43:an med fullt utrustat kök som kan hyras av medlemmarna till en kostnad på 300-500 kr beroende på om man hyr dag- eller kvällstid. I föreningen finns en lummig och stor gård mellan husen. Här finns lekplats, utemöbler, grill och boulebana för föreningens medlemmar att nyttja. Cyklar kan ställas i de cykelställ som finns utanför husen, i cykelrum i källaren eller mot en månadshyra på 40 kr i de cykelgarage som föreningen har.

Tvättstuga, I varje hus finns två gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och separata tork samt mangelrum.

Föreningen höjde avgiften med 4% den 1 januari 2025.