Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market
Kostnadsfritt
Personliga matchningar

Skriv gärna i vilket område, storlek och om andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market
Kostnadsfritt
Personligt

Skriv gärna i vilket område, storlek & andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.
Malmö
/
Almhög
/
Solvändestigen 7A

Fakta

Bilder

Karta

Background Video
Vardagsrum

Pris vid förfrågan

695 000

kr

Aktuellt bud:
Rum
2
Boarea
56.5 m²
/
0
Våning
3
/
4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Avgift
4 428 kr

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

2025-09-21 14:00 - 14:30

anmäl intresse

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Trivsam lägenhet i omtyckt förening – ett hem att längta till !
Välkommen till denna stilfulla och välbevarade tvåa som erbjuder en härlig kombination av funktion, charm och ljus. Bostaden är genomgående i fint skick med tidstypiska detaljer och smart planlösning som passar både singelhushållet och paret.
Här erbjuds en trivsam och välplanerad bostadsrätt med genomgående planlösning, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Ett hem fyllt av karaktär med inslag som både bevarar originalkänslan och öppnar för egna möjligheter att sätta personlig prägel.

Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär och goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås bostadens alla rum – praktiskt och smidigt.
Det generösa köket bjuder på en härlig retrocharm med tidstypiska detaljer och gott om förvaring. Här finns plats för en ordentlig matplats intill fönstret, där du kan njuta av middagar med utsikt mot den grönskande gården.
Vardagsrummet är bostadens hjärta – rymligt, ljust och perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och härifrån kliver du ut på den mysiga balkongen.
Sovrummet ligger avskilt och erbjuder en lugn miljö med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Badrummet är funktionellt planerat och redo för att anpassas efter nästa ägares behov och smak.

Här bor du i en välskött förening med en lummig innergård, där gräsmattor, träd och sittplatser bjuder in till umgänge eller lugna stunder i solen. Området är populärt och erbjuder närhet till service, grönområden, skolor, cykelvägar och smidiga kommunikationer.
mer information
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Inga bilder finns just nu.

Alla bilder

Kök
Kök
Kök
Kök
Vardagsrum
Hall
Sovrum
Badrum
Hall
Hall
Exteriör
Planritningar
No items found.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Solvändestigen 7A

Hall

Välkomnande hall med gott om förvaring i form av platsbyggda garderober och spegelskjutdörrar. Ljust klinkergolv och praktiskt utrymme för ytterkläder och skor.

Badrum

Smakfullt renoverat badrum med stilrena materialval i svart och vitt. Väggarna är helkaklade i vitt med en dekorativ mörk kontrastbård som ger en modern och grafisk känsla. Det snygga klinkergolvet i mörk ton är både praktiskt och lättskött. Här finns ett charmigt fristående badkar med dusch perfekt för både snabba morgonduschar och långa, avslappnande bad.

Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp med belysning samt badkar. Ett fräscht och funktionellt utrymme med allt du behöver – både vardagslyx och bekvämlighet i ett!

Kök med retrocharm

Det rymliga och ljusa köket är ett riktigt blickfång med retroinspirerade detaljer, gott om förvaring och arbetsytor. Här finns plats för matbord med 4–6 sittplatser – perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga middagsbjudningar. Fönstret som släpper in ett härligt dagsljus. Fullt utrustat med diskmaskin, spis/ugn, fläkt samt kombinerad kyl/frys.

Vardagsrum

Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med plats för både stor soffgrupp och mediemöbel. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån når du även balkongen – en rofylld plats med utsikt över innergårdens grönska.

Sovrum

"Sovrummet är lugnt beläget med plats för dubbelsäng och förvaring. Fönstret vetter mot husets framsida och ger ett behagligt ljus samt en avslappnande atmosfär – perfekt för god nattsömn."

Balkong

Härlig balkong med soligt läge – perfekt för morgonkaffet eller kvällens middagar under bar himmel. En trivsam plats att njuta av under årets varmare dagar.

HSB:s Bostadsrättsförening Fosiedal i Malmö

Org. nummer

746000-5031

Antal lägenheter

232

Antal lokaler

6

Antal hyresrätter

0

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

TV & Bredband

Föreningen är ansluten till ComHem och har deras grundutbud (digitala).

Parkering

Allmänt of föreningen

HSB BRF Fosiedal i Malmö bildades år 1957 och har fått betyget A för år 2023. HSB BRF Fosiedal är en äkta bostadsrättsförening med 232 bostäder. Föreningen är tomträttshavare av marken. nästa omförhandling sker 2032-01-01. Det finns 232 lägenheter i föreningen, varav 4 st 1 rok, 108 st 2 rok, 104 st 3 rok och 16 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 6 lokaler i föreningen.

Renoveringar - utförda och planerade

Genomförda renoveringar:

2022-2023 Övergång till individuell mätning och debitering av EL (IMD El)
2019-2020 Renoveringar utav hissar i högvåningshusen.
2018 Samtliga trapphus renoveras och entrédörrar byts ut.
2016- Asfalterat om parkeringen bakom Rödkullastigen.
2015- Radiatorbyte samt byte av tappvattenledningar.
2015- Underhåll av hissar i högvåningshusen.
2015- Renoveringar av källaringångar samt bastun.
2015- Samtlig utrustning i tvättstugorna har bytts.
2012- Gårdarna renoverade.
2012- Fasaderna är omfogade.
2011- Balkongerna kontrollerade.
2009- Takpapp bytta på alla fastigheterna.
Fönster bytta till 3-glas
Säkerhetsdörrar installerade i alla lägenheterna.
Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1960

Areakälla

Uppvärmning

Fjärrvärme

Information

Delade utrymmen

Det finns tio tvättstugor i föreningen med två tvättmaskiner och en torktumlare i varje. Bokning sker via de digitala tavlorna som finns i varje hus.

Övrigt

Energideklaration

Energideklarationsdatum

2017-08-17

Energiklass

E

Energiprestanda

109 kWh

Ventilation

Typ

Självdrag

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

0.3799%

Andel av årsavgift

0.3799%

Månadsavgift

4 428 kr

Kommentar till månadsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

126 411 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

0

Almhög
Välkommen till Almhög – ett trivsamt och familjevänligt bostadsområde med lugna gator, god service och utmärkta kommunikationer. Här bor du med närhet till både stadspuls och gröna oaser, i ett område som präglas av variation, trygghet och gemenskap.

Almhög tillhör stadsdelen Fosie i södra Malmö och erbjuder en blandning av bostadsrätter, hyresrätter och charmiga villor – från klassisk 50–60-talsbebyggelse till äldre hus med karaktär. Området passar såväl barnfamiljen som den som söker ett prisvärt och strategiskt läge med goda förbindelser.

I närområdet finns all tänkbar service – mataffärer, apotek, caféer, skolor och förskolor – samtidigt som du har nära till större handelsområden och inre ringvägen. Smidiga bussförbindelser tar dig snabbt till centrala Malmö, och med bil når du både centrum och motorvägsnätet på bara några minuter.
Här finns gott om grönområden, lekplatser och promenadstråk – perfekt för både stora och små.
Almhög är ett område där många trivs länge. Här kombineras prisvärda bostäder med bekvämlighet, trygghet och närhet till allt som gör livet lite enklare.
KAIS GHEDAMSI
Reg. Fastighetsmäklare
+46 703 80 00 37
kais@kensonljung.com
Filip Svensson
VD & Reg. Mäklare
+46 709 35 22 35
filip@kensonljung.com
Eric Persson
Försäljningschef
+46 730 79 70 84
eric@kensonljung.com

stäng

Planritningar