Välkomnande hall med ljusa väggar och praktisk förvaring. Här möts du av en harmonisk känsla och en naturlig koppling mellan kök och vardagsrum. Golven i trä ger ett varmt intryck och skapar en fin helhet i bostaden.

Ljust och inbjudande vardagsrum med elegant fiskbensparkett och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Här möts stilren inredning och harmoniska färger i en trivsam atmosfär. Från rummet nås den inglasade balkongen – en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller en stilla kväll året runt.

Rofyllt och stilrent sovrum med generöst ljusinsläpp och plats för en större säng. De neutrala tonerna skapar en harmonisk känsla som bjuder in till vila, medan detaljerna ger rummet karaktär. Här får du en lugn oas att börja och avsluta dagen i.

Ljust och hemtrevligt kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här finns plats för matbord intill fönstret, där du kan njuta av måltider i härligt ljusinsläpp. En tidlös kombination av ljusa luckor, neutrala kakelväggar och vackert golv skapar en trivsam känsla som gör köket till hemmets självklara samlingspunkt.

Fräscht badrum med klassiska materialval och harmonisk färgsättning. Här finns både badkar och duschmöjlighet – perfekt för såväl avkoppling som vardagens rutiner. Ljusa kakelväggar kombineras med blå toner som ger rummet en lugn och trivsam känsla.

Riksbyggens Brf Malmöhus nr 8 köpte fastigheterna 1957. Till föreningen hör adresserna Birger Jarlsgatan 32 A-B, Västra Bernadottesgatan 23 A-C och 25 A-B, Västra Kalkbrottsgränd 19 A-B samt Vasagatan 7 A-B och 16 A-B.

Föreningen har sex hus placerade tre och tre i vardera kvarteret Blåmesen och Svalan. I varje kvarter finns det två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare, torkrum och ett mangelrum som båda tvättstugorna delar på. Tvättstugorna är belägna på källarplan med ingång både från gården och trapphuset. I varje huskropp finns cykelförråd och i vissa även barnvagnsrum.

I båda kvarteren finns det lummiga trädgårdar med lekplats, bersåer och grillplatser. Det finns gott om vårblommande buskar, träd och en del rosor i trädgården.

I föreningen finns 6 skyddsrum som används till cykelförråd.

2019 Införande av gemensam el.
2020 Renovering av taken och fasaderna
2021 Säkerhetsdörrar insatta till de
lägenheter som hade äldre dörrar.
2022 Renovering av golvbrunnar i
skyddsrummen/cykelförråden
2022 Tvättstugeutrustning
2023 Målat om källarfönster, fönster i
trapphusen, miljöstationer och räcken till
källartrapporna.
2023 Underhåll av pergolor i föreningens
två trädgårdar samt service på och i
förekommande fall utbyte av äldre trasiga
soprumdörrar.
Pågående:
Utbyte av el- och tappvattenledningar
samt installation av en ny
fjärrvärmeväxlare i kvarteret Blåmesen
Planerade renoveringar:
Underhållsplanen revideras årligen.
Större projekt i den senast beslutade
underhållsplanen är:

2023/2024 Fortsättning av redan
pågående byte av el- och
tappvattenledningar, installation av
ytterligare en fjärrvärmeväxlare som ska
installeras i kvarteret Blåmesen och
eventuellt installation av laddstolpar vid
parkeringsplatserna
-Individuell mätning (IMD) av varje
lägenhets förbrukning av varmvatten ska
införas. Beräknas vara klart hösten 2024.

2024/2025 Fortsättning på det pågående
byte av el- och tappvattenledningar, och
när det arbetet är klart - målning av
trapphus och slipning av terazzogolven i
trapphusen, utbyte av 10 porttelefoner
samt spolning av avloppsstammarna

2025/2026 Obligatorisk
ventilationskontroll(OVK) samt rensning
av frånluftskanalerna, målning /lagning av
husgrunderna samt byte av 11
soprumsdörrar av plåt

2026/2027 renovering av
garagenedfarter, stödmurar och
betongtrappor, byte av sönderrostade
räcken runt garagenedfarterna, byten av
bottenventiler i avloppsledningarna samt
byte av en spillvattenpump och en
grundvattenpump
2027/2028 Inre underhåll av väggar och
golv i källarnas gemensamma utrymmen
och tvättstugor samt i en lokal med
extern hyresgäst

2028/2029 planeringen för detta år är en
helt ny omdragning för dagvattnet fram
till servis i gatan, dränering av
husgrunderna, inhägnad av föreningens
trädgårdar samt, om behov finns, byte av
fönster och balkongdörrar i lägenheterna.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.