Vi tar oss upp till andra våningen och kliver in i en inbjudande hall med klassiskt kalkstensgolv och ljusa väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt praktisk förvaring i både klädkammare och garderober. För den som önskar finns även utrymme för extra förvaring eller en hallmöbel för en personlig touch.

Vidare in öppnar sig vardagsrummet i en harmonisk semiöppen planlösning mot köket. Det ljusa, vitpigmenterade fiskbensparkettgolvet samspelar elegant med de vita väggarna och skapar en tidlös och inbjudande atmosfär. Ett stort fönsterparti släpper in rikligt med naturligt ljus och förstärker rummets rymliga känsla. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett större middagsbord – perfekt för trevliga stunder med vänner och familj. Som pricken över i:et har du även direkt tillgång till en gårdsvänd balkong, vilket ytterligare förhöjer hemmets charm och trivsel.

Det stilfulla köket från Epoq erbjuder både smart förvaring och genomtänkt design. De eleganta grå luckorna harmonierar vackert med den vita bänkskivan i avonit, medan vitt kakel ovanför förstärker den ljusa och moderna känslan.

Maskinparken är noggrant utvald och består av kvalitativa vitvaror: induktionshäll från Bosch, kolfilterfläkt från Cylinda, integrerad diskmaskin och inbyggd ugn från Electrolux, samt integrerad kyl/frys från Siemens och vinkyl från Logic. Den praktiska köksön erbjuder extra arbetsyta, förvaring och en naturlig samlingspunkt med sittplatser för 2–3 personer. Köket har en öppen och social planlösning där ett härligt ljusinsläpp bidrar till den luftiga atmosfären. På golvet ligger ett ljust parkettgolv som tillsammans med de vita väggarna ger en tidlös och stilren inramning.

Det rymliga och harmoniska sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng samt ytterligare möblering efter behov. Det vackra parkettgolvet bidrar till en varm och ombonad känsla, medan de mjukt grå väggarna skapar en stilren och rofylld atmosfär – en perfekt plats för avkoppling

Väl tilltaget sovrum som med fördel kan möbleras utefter behov och
önskemål. God plats för förvaring fås i flertal garderober som sträcker sig längs med ena
väggen. På golvet vilar parkett som möter gråa väggar.

Modernt badrum med fiskbenklinker i marmor och kaklade väggar i vitt. Badrummet är
inrett med vägghängd-wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara
duschdörrar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare (LG) och golvvärme.

Brf Rosenborg bildades 2012 och är belägen på Törnskärsgången 9 A-C och Örsholmsgången 6 A-B och 8 A-C i Malmö. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2013 och består av två flerbostadshus om fyra våningar. Fastighetens byggnader är uppförda 1946. Föreningen äger marken sedan 2020. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Brf Rosenborg köpte fastigheten 2020. Föreningens lokaler är upplåtna med hyresrätt.

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och utrustade med 4 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 mangel samt 2 torkrum. Barnvagnsrum finns tillgängligt på Örsholmsgången 6. Cykelrum finns i källaren på samtliga adresser och likaså cykelställ utanför portarna. Det finns även en lokal som används som styrelserum.

I föreningen finns en trevlig innergård med grillmöjligheter och sittplatser samt sandlåda.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://rosenborg.bostadsratterna.se/

2025 planerar föreningen att renovera ytskikt i tvättstugorna. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information
2023 - Montering av passagesystem
2023 - OVK besiktning
2022 - Nya elkablar från elcentral till lägenheter
2022 - Bytt samtliga armaturer i fastigheten till rörelsearmaturer
2020 - Byte av balkongräcken samt omgjutning av balkongplattor på Törnskärsgången 9 och Örsholmsgången 6
2020 - Fräsning av huvudstammarna, endast i källaren
2020 - Energideklaration
2020 - Fyllt på med ny sand
2019 - Två nya torktumlare och en tvättmaskin samt ventilationsdragning på Örsholmsgången 8 och Törnskärsgången
2019 - Spolning av avloppsstammar
2018 - Åtgärdat skador på plattor av marksten
2017 - Ventilationsbesiktning (OVK) genomförd, blev klart 2018
2017 - Uppförande av miljöstation
2017 - Uppförande av staket runt fastigheterna
2017 - Fräschat upp utemiljön på innergården
2016 - Omgjutning av trappor och cykelgångar ner till källaren
2016 - Löpande underhåll av källarväggar
2015 - 2016 - Löpande underhåll av tvättstugor
2015 - Montering av rörelsearmaturer i källare och cykelförråd på Örsholmsgången 6 A-B samt på Törnskärsgången 9 A-C
2013 - 2015 - Byte av tvättmaskiner
2011 - Trappuppgång ommålad
2009 - Utbyte kallvattenservice
2006-2008 - Taket lades om, fönster och balkongdörrar byttes och fasaden putsades om. Även vatten- och avloppsstammar byttes.

Avgiften höjdes med 2% from 2025-01-01.

Föreningen har under tidigare år höjt avgifterna för att ta höjd för det nya tomträttsavtalet
som skulle träda i kraft 2020. Sedan valde föreningen att köpa loss tomten, från och
med 2020-06-01 äger föreningen marken.
Föreningen har under 2024 sålt en av hyreslägenheterna och kommer göra en
extraamortering med intäkten på 1 500 000 kr.