Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

planritning

boka visning

Värdera

Sälja

planritning

Boka visning

Pris vid förfrågan

1 550 000

kr

Aktuellt bud:

1 500 000 kr

Rum

Boarea

65 m²

Våning

Hiss

Balkong

Avgift

5 294 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

stadgar

energideklaration

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Stilren tvårummare med walk-in-closet och smarta förvaringslösningar!

I charmiga Bara kan vi nu stolt presentera denna moderna och stilfulla tvårummare från 2019. Bekvämt placerad på husets första våning erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning, smakfulla materialval och hög komfort. Slitstark parkett pryder golven och de öppna ytorna skapar en härlig miljö för sociala stunder, både vid matbordet och i vardagsrummet. Under årets varmare dagar kan du enkelt njuta av den rymliga uteplatsen i österläge, där solen lyser större delen av dagen. Här, avskilt från trafikens brus, får du en privat oas som är lätt att inreda och göra till din egen.

Lägenheten har dessutom ett rymligt sovrum med lugna färger och smarta förvaringslösningar, inklusive en praktisk walk-in-closet som ger gott om plats för dina kläder och tillhörigheter. Badrummet är modernt och utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare – en praktisk detalj som förenklar vardagen.

På Torggatan bor du i en välskött förening med god stämning bland grannarna. Här har du nära till förskolor, skolor, matbutiker, service och grönområden, samtidigt som pendlingen till Malmö är smidig. Välkommen till visning!

mer information

Alla bilder

No items found.

Information

Torggatan 6

Hall

Hallen välkomnar med stil och funktion – slitstarkt parkettgolv, vita väggar och ett mörkt tak som skapar en modern och inbjudande atmosfär. Förvaringen är smart löst med inbyggda garderober och skjutdörrspartier, vilket ger ett prydligt och elegant första intryck.

Sovrum

Sovrummet är en rymlig och rofylld oas med mörkgröna väggar som skapar en elegant och ombonad känsla. Här finns en stor walk-in-closet som erbjuder generös förvaring och gör det enkelt att hålla ordning med stil. Perfekt för både avkoppling och praktisk vardagslyx!

Kök

Köket är stilrent med parkettgolv, vita väggar, vit inredning och vitt kakel över en grå bänkskiva. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, inbyggd ugn, mikrovågsugn och diskmaskin – praktiskt och modernt!

Vardagsrum

Vardagsrummet, med öppen planlösning, har parkettgolv, vita väggar och utgång till en uteplats i österläge – en ljus och inbjudande plats för avkoppling och umgänge!

Källarförråd

Lägenheten har ett eget källarförråd som ger extra förvaringsutrymme och praktiska lösningar för dina tillhörigheter.

Badrum

Badrummet har grå klinker, vitt kakel och är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin och torktumlare. Praktiskt och stilrent!

Brf Torggatan 1

Org. nummer

769635-9020

Antal lägenheter

Antal lokaler

None

Antal hyresrätter

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

Föreningen är ansluten till TV, bredband och IP-telefoni via Telia (Triple Play).

Parkering

I föreningen finns 55 parkeringsplatser, varav 14 i carport, som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad (uteplatser) respektive 300 kr/månad (carport). Det finns även 3 handikapplatser. Kösystem tillämpas.

Allmänt of föreningen

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 70 lägenheter, varav 5 radhus. Samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2019 (äger marken).

Det finns ingen gemensam tvättstuga finns då samtliga lägenheter har egna tvättmöjligheter.

Föreningen har en trivsam gård mellan husen med gräsytor, planteringar och sittplatser.

Renoveringar - utförda och planerade

Renoveringar
2023 utfördes en OVK.

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljehus

Byggår

2019

Uppvärmning

Fjärrvärme

Information

Delade utrymmen

Övrigt

Energideklaration

Energideklarationsdatum

2020-03-09

Energiklass

Energiprestanda

64 kWh

Ventilation

Typ

Ftx

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

0.975%

Andel av årsavgift

1.206%

Månadsavgift

5 294 kr

Kommentar till månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 222 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni (Telia Triple Play). Föreningen har gemensamt elavtal, hushållen debiteras kvartalsvis utefter faktisk förbrukning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

806 479 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseavgift

1 433 kr

Upplåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

573 kr

Bara

Bara är ett charmigt och lugnt område som kombinerar naturskön miljö med närhet till allt du behöver. Här bor du i en trivsam omgivning med vackra grönområden, bra service och bekväm tillgång till både förskola, skola och matbutiker. Med smidiga kommunikationer till Malmö är detta ett perfekt läge för dig som vill ha det bästa av båda världar – rogivande natur och citynära bekvämligheter.

Övrigt

KAIS GHEDAMSI

Reg. Fastighetsmäklare

+46 703 80 00 37

kais@kensonljung.com

Filip Svensson

VD & Reg. Mäklare

+46 709 35 22 35

filip@kensonljung.com

Eric Persson

Försäljningschef

+46 730 79 70 84

eric@kensonljung.com

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Pris vid förfrågan

1 550 000

kr

Stilren tvårummare med walk-in-closet och smarta förvaringslösningar!

Information

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt mäklare ger bättre affärer.

Rätt mäklare
ger bättre affärer.