Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market
Kostnadsfritt
Personliga matchningar

Skriv gärna i vilket område, storlek och om andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market
Kostnadsfritt
Personligt

Skriv gärna i vilket område, storlek & andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.
VELLINGE
/
/
Stora Grönegatan 16B

Fakta

Bilder

Karta

Background Video
Vardagsrum

Pris vid förfrågan

0

kr

Aktuellt bud:
Rum
3
Boarea
73 m²
/
0
Våning
2
/
3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Avgift
6 199 kr

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

anmäl intresse

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Trivsam trerummare på andra våningen med balkong i väster!
Välkommen till denna charmiga lägenhet i ett klassiskt tegelhus med lugnt och trevligt läge. Här bor du i en välplanerad bostad med generöst ljusinsläpp, fräscha ytskikt och närhet till både grönområden och service.
Smakfull 3:a om 73 kvm på andra våningen med generösa och ljusa sociala ytor. Kök med stilsäker inredning i ljusgrått med anslutande matplats. Rymligt och ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck, samt utgång till härlig balkong med västerläge. Två sovrum med bra storlek och förvaring i garderober. Helkaklat badrum i elegant utförande med dusch.

En hemtrevlig bostad som kombinerar charm med praktiska lösningar. Perfekt för dig som söker ett bekvämt hem i ett lugnt område med närhet till kommunikationer, skolor, butiker och grönområden.

- Varmt välkommen på visning!
mer information
Exteriör
Vardagsrum
Exteriör
Hall
Inga bilder finns just nu.

Alla bilder

Kök
Kök
Kök
Kök
Hall
Sovrum
Sovrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Badrum
Hall
Exteriör
Exteriör
Planritningar
No items found.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Stora Grönegatan 16B

Entre`

Klickgolv i parkettimitation och vita väggar. Renoverat 2022.

Vardagsrum

Härlig volym och stort fönsterparti med fint ljusinsläpp. Klickgolv i parkettimitation och vitmålade väggar (2022). Utgång till balkong med västerläge.

Sovrum 1

Klickgolv i parkettimitation och vitmålade väggar (2016).

Sovrum 2

Ett större sovrum med klickgolv i parkettimitation och vitmålade väggar (2022). Garderob med skjutdörr, med spegeldörrar.

Kök

Klickgolv i parkettimitation och vita väggar. Släta luckor i grått. Arbetsytor i ljus laminat med vitt kakel. Kyl, frys, diskmaskin (2022), inbyggd mikrovågsugn, spishäll, ugn och fläkt. Matplats för fyra personer. Renoverat 2022.

Badrum

Helkaklat badrum. Dusch, toalett, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork.

Balkong

Den mysiga balkongen blir en förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Här kan du njuta av morgonkaffet, en bra bok eller umgås med vänner i eftermiddagssolen.

BRF Rosentorp I Vellinge

Org. nummer

746000-0578

Antal lägenheter

22

Antal lokaler

3

Antal hyresrätter

0

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital. Fiber finns framdraget till huset. Lägenhetsinnehavare bekostar själv att dra in fiber till lägenheten.

Parkering

I föreningen finns 6 garageplatser. Kostnaden varier mellan 100-300 kr beroende på storlek. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det kö. Fri parkering i området.

Allmänt of föreningen

BRF Rosentorp i Vellinge är en äkta bostadsrättsförening med 22 bostadsrätter om totalt 1 364 kvm och 3 lokaler om 120 kvm. Byggnadernas totalyta är 1484 kvm. Föreningen bildades år 1953 och har fått betyget A för år 2023.

Ekonomisk förvaltning- Nabo
Teknisk förvaltning- God Service
Trädgårdsförvaltning- Freddes Underhållsservice

Renoveringar - utförda och planerade

Teknisk status: Föreningen har ingen aktuell underhållsplan.
Utförda historiska underhåll:
2023-2025 Byte av värmesystem till luft, vattenpump
2023-2024 Dränering
2021 OVK. Nya tvättmaskiner, torktumlare
2018 Elsanering, Sotning
2017-2018 Cykelställ
2017 Fiber indraget i fastigheten
2016 Byte skorstenstak
2015 Huskropp utvändigt
2013 Balkongrenovering
2011 Byte gaspanna, Relining avloppsstammar
2009 Nya säkerhetsdörrar
2007 Stambyte, tappvatten
2003 Takrenovering
2001 Fönsterbyte

Planerade underhåll
2025 Byte av lås och nycklar gemensamma utrymmen.
2025-2026 Planerade renoveringar är byte av dörrar i källarutrymmen till brandklassade dörrar i samband med installation av brandlarm i källare och vind.
Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljehus

Byggår

1953

Areakälla

Uppvärmning

Naturgas, stadsgas

Information

Delade utrymmen

Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Samtliga lägenheter har 2 stycken förråd. 1 i källare och 1 på vinden.

Övrigt

Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Energideklaration

Energideklarationsdatum

2018-11-18

Energiklass

E

Energiprestanda

104 kWh

Ventilation

Typ

Självdrag

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

5.34998%

Andel av årsavgift

5.29992%

Månadsavgift

6 199 kr

Kommentar till månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

368 938 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia, utifrån Årsredovisning 2024.

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

0

Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.

Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.

Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.

Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.

Arrie är en liten ort belägen i kommunens nordligaste del vid gränsen till Malmö. Arriesjön öster om Malmö var tidigare en grustäkt men består i dag av en sjö och ett fint grönområde för rekreation och biologisk mångfald.

Hököpinge är en tätort strax norr om Vellinge med äldre bebyggelse längs små bygator. Här ligger även Hököpinge kyrkby som har kvar sin charmiga gammalmodiga miljö.
KAIS GHEDAMSI
Reg. Fastighetsmäklare
+46 703 80 00 37
kais@kensonljung.com
Filip Svensson
VD & Reg. Mäklare
+46 709 35 22 35
filip@kensonljung.com
Eric Persson
Försäljningschef
+46 730 79 70 84
eric@kensonljung.com

stäng

Planritningar