En välkomnande hall med stilrent klinkergolv från 2018, som elegant övergår i vacker parkett längre in. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder samt praktisk förvaring i garderober med smidiga skjutdörrar.

Till vänster möts du av ett rymligt och stilrent kök med plats för matbord. Inredningen går i tidlösa toner med vita skåp, en elegant arbetsbänk och vitt kakel som stänkskydd. Den moderna utrustningen inkluderar kyl och frys (Samsung, 2018), ugn med spishäll (Electrolux, 2018), diskmaskin (Siemens, 2018) samt fläkt. Köket har vackert parkettgolv (2018), ljusa väggar och ett generöst fönsterparti som släpper in rikligt med naturligt ljus.

Rakt fram från hallen öppnar sig ett ljust och välplanerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och annat möblemang efter behov. Rummet präglas av vackert parkettgolv (2018), ljusa väggar och ett härligt ljusinsläpp från både det stora fönsterpartiet och balkongdörren. Den mysiga, insynsskyddade balkongen fungerar som en naturlig förlängning av rummet och ger en extra yta för avkoppling. Intill balkongen finns även ett praktiskt förråd.

Stilrent och helkaklat badrum i moderna färger med vita kaklade väggar, grått klinkergolv och eleganta svarta detaljer. Här finns badkar, toalett, handfat med kommod, handdukstork samt ett spegelskåp med integrerad belysning.

En trappa upp väntar ett rymligt och inbjudande sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Rummet har stilrent parkettgolv (2018), ljusa väggar och gott om förvaringsutrymme i de tillhörande garderoberna.

Stort och ljust badrum i stilsäkra färger utrustat med nyare dusch med takdusch och
nyare handfat med kommod. Väggarna är helkaklade i vitt kakel och på golvet finns ljus
klinker. Här ryms även badrumskåp med spegel och belysning.

Detta ljusa och flexibla sovrum har stilrent parkettgolv (2018) och harmoniska färger. Här ryms enkelt både säng och skrivbord, och rummet fungerar lika bra som kontor eller gästrum beroende på behov.

Brf Örnen i Malmö köpte fastigheten 1989. Det finns 1 hyresrättslokal i föreningen. De adresser som hör till föreningen är Spångatan 12, 14, 16, 18, Föreningsgatan 16, 18, 20, Norra Skolgatan 1, 3, 5, 7, 9 och Mjölnaregatan 2, 4, 6, 8.

Föreningen planerar att höja avgiften med ca 4 % 2026 och 2027. I dagsläget är inga vidare beslut tagna, närmre beslut tas på budgetmöten årligen.

I föreningen finns 11 tvättstugor som är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/natt. I föreningen finns även ett pingisrum och ett uppvärmt cykelgarage och här går det även att ställa barnvagnar.

Föreningen har tre lugna och trivsamma innergårdar med flera uteplatser, lekplatser och utemöbler.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.ornen.nu

2004 målades trädetaljer på fönster.
2005 byttes samtliga maskiner i tvättstugan ut.
2008 byttes taket på halva fastigheten.
2008-2010 effektiviserades värmesystemet.
2010 putsades fasader och portaler mot Föreningsgatan, vissa fönsterbleck byttes ut
och rörelsesensorer installerades i miljörummen.
2009 byttes fönsterbleck på en del av fastigheten och fiber drogs in i fastigheten.
2011 renoverades två av trappuppgångarna, nya grindar sattes upp och
ventilationsarbete utfördes. Nätet för kabel-TV uppgraderades.
2012 renoverades föreningens övernattningslägenhet. Samma år genomfördes en
ombyggnation av det k-märkta tornhuset som tillhör föreningen. Här skapades tre nya
lägenheter. Fasad, tak och fönster reparerades och målades. Samma år gjordes även
målningsarbete på balkar och pelare på gården samt nya lekmiljöer infördes.
2014 målades plåttak om.
2015 målades etapp 1 och etapp 2 på fasad och balkong.
2016 målades etapp 3 på fasad och balkong. Samma år installerades mer belysning på
innergårdarna.
2017 byttes värmecentralen ut.
2018 utfördes målningsarbeten, renovering av muralmålning, viss belysning och
fasadskyltar byttes ut, ny värmeanläggning installerades och rörelsesensorer sattes upp
i tvättstugorna. Samma år putsades fasader och fönstermålning utfördes i fastigheterna
på Spångatan/Mjölnaregatan/Föreningsgatan.
2019 installerades nya porttelefoner, lekplatserna fräschades upp och sanden på
lekplatserna byttes.
2020 flertal maskineri tvättstugorna byttes ut.
2021 målades trapphusen.
2023 byttes hissarna ut.

Föreningen planerar att byta ut ett par ventilationsaggregat. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information

Lägenheten disponerar ett källarförråd.
I anknytning till balkongen finns ett mindre förråd.

Ovanstående information är uppdaterad via föreningens hemsida samt representant från
föreningen. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant
från föreningen. Besök gärna föreningens hemsida för mer information www.ornen.nu