Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

planritning

boka visning

Värdera

Sälja

planritning

Boka visning

Alla bilder

No items found.

Information

Bruksvägen 9B

Hall

Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för ytterkläder, skor och väskor tack vare praktiska förvaringslösningar med garderob, hatthylla och sittbänk. En stor spegel förstärker känslan av rymd och gör entrén både funktionell och stilren.

Hallens öppna anslutning mot kök och övriga bostaden skapar ett naturligt flöde och bidrar till det luftiga helhetsintrycket som präglar hemmet.

Kök

Det stilrena köket erbjuder en harmonisk kombination av funktion och design. Släta skåpsluckor i varm ton, integrerade vitvaror och generösa arbetsytor skapar en inbjudande miljö för både matlagning och umgänge.

Här finns gott om förvaring och genomtänkta detaljer som infälld diskho, induktionshäll och stilren köksfläkt. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum ger rummet en luftig och social karaktär, med fint ljusinsläpp från två stora fönster i fil.

Ett kök att trivas i – lika praktiskt till vardags som perfekt för middagsbjudningar.

Badrum

Detta helkaklade badrum bjuder på en modern och funktionell utformning med tidlösa materialval. Väggarna är klädda i klassiskt vitt kakel i halvförband, vilket tillsammans med det svartvita klinkergolvet skapar en stilren och harmonisk känsla.

Badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar och takdusch, vägghängd kommod med handfat och spegelskåp med integrerad belysning. Här finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin från Electrolux och ovanliggande arbetsyta – perfekt för vardagens behov.

Ett ljust, fräscht och lättskött badrum som kombinerar komfort med funktion på bästa sätt.

Vardagsrum

Vardagsrummet präglas av ett härligt ljusflöde tack vare stora fönster i två väderstreck och en öppen planlösning mot kök och matplats. Rummet erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och förvaring, och är en naturlig samlingspunkt i bostaden.

Den neutrala färgpaletten skapar en lugn bas, medan inredningsdetaljer som färgstarka möbler och genomtänkt belysning adderar karaktär. Här finns gott om plats för umgänge, middagar och avkoppling i en harmonisk miljö.

Ett perfekt rum för både vardag och fest – med utsikt mot grönska och mycket dagsljus.

Sovrum

Det rogivande sovrummet erbjuder en harmonisk plats för vila, med ett vackert ljusinsläpp från stort fönster mot grönska. Här ryms en större säng och väggarna lämpar sig väl för personlig dekoration, vilket gör det enkelt att sätta sin egen prägel på rummet.

I direkt anslutning finns en praktisk klädkammare med hyllsystem och plats för förvaring av både kläder, skor och diverse förvaringslådor – en uppskattad lösning som frigör utrymme i själva rummet.

Ett funktionellt och mysigt sovrum som kombinerar stil med smart förvaring och en genomtänkt planlösning.

Klädkammare/Balkong

I anslutning till sovrummet finns en smart klädkammare med god förvaring i form av hyllsystem och klädstång – perfekt för att organisera garderoben på ett överskådligt sätt. Utrymmet nyttjas även som liten arbetsplats, vilket gör det till ett mångsidigt och funktionellt rum för den som jobbar hemifrån eller behöver ett avskilt hörn för studier.

Från detta utrymme når du även bostadens balkong, som vetter mot lummig grönska och erbjuder en härlig plats för morgonkaffet eller kvällssolen. Här finns plats för sittgrupp och växter – en liten oas med utsikt över innergårdens träd och grönytor.

Brf Bruksmagasinet Hököpinge

Org. nummer

769639-6444

Antal lägenheter

Antal lokaler

None

Antal hyresrätter

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

TV & Bredband

Fiber via Vellinge stadsnät som varje hushålla tecknar eget avtal.

Parkering

Varje lägenhet har en parkeringsplats som ingår i avgiften. Utöver det finns 3 gäst parkeringar.

Allmänt of föreningen

Föreningen bildades 2021 och har sitt säte i Vellinge kommun. I fastigheten finns 12 lägenheter fördelat på två våningar.

Renoveringar - utförda och planerade

Byggnaden är ombygg 2021 så inga planerade renoveringar.

Lägenheterna har egna fläktaggregat med mekanisk frånluft ftx. Dessa behöver byta filter en gång om året 700kr/st som medlemmarna själv bekostar.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljehus

Byggår

1910

Uppvärmning

Luft värmepump med vattenburna radiatorer

Information

Delade utrymmen

Samtliga lägenheter har tillhörande källarförråd. Finns även barnvagnsrum i trapphuset samt cykelställ utomhus under tak i anslutning till fastigheten.

Övrigt

Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Inga i dagsläget

Källarförråd igår till varje lägenhet.

Energideklaration

Energideklarationsdatum

2023-10-11

Energiklass

Energiprestanda

124 kWh

Ventilation

Typ

Ftx

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

8.12%

Andel av årsavgift

8.12%

Månadsavgift

4 588 kr

Kommentar till månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, bostadstillägg, en parkeringsplats.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

583 286 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseavgift

1 470 kr

Upplåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

588 kr

Hököpinge

Hököpinge är en charmig ort strax utanför Vellinge, där du bor med naturen runt knuten och samtidigt har smidig pendling till Malmö och Trelleborg. Området erbjuder en perfekt kombination av småstadskänsla, trygga kvarter och närhet till service, skolor och havet. För den som söker ett harmoniskt och bekvämt boende med karaktär är Hököpinge ett självklart val.

Övrigt

Föreningens ekonomi och planerade förändringar
Inga i dagsläget

Källarförråd igår till varje lägenhet.

KAIS GHEDAMSI

Reg. Fastighetsmäklare

+46 703 80 00 37

kais@kensonljung.com

Filip Svensson

VD & Reg. Mäklare

+46 709 35 22 35

filip@kensonljung.com

Eric Persson

Försäljningschef

+46 730 79 70 84

eric@kensonljung.com

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Pris vid förfrågan

1 795 000

kr

Ljust och trivsamt hem med smart planlösning och grönskande utsikt!

Information

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt mäklare ger bättre affärer.

Rätt mäklare
ger bättre affärer.