Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market
Kostnadsfritt
Personliga matchningar

Skriv gärna i vilket område, storlek och om andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market
Kostnadsfritt
Personligt

Skriv gärna i vilket område, storlek & andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.
MALMÖ
/
Dammfri
/
Kronborgsvägen 15A

Fakta

Bilder

Karta

Background Video
Vardagsrum

Pris vid förfrågan

0

kr

Aktuellt bud:
Rum
2
Boarea
54 m²
/
0
Våning
2
/
4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Avgift
4 795 kr

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

anmäl intresse

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Charmig 2:a med modern känsla och attraktivt läge
Välkommen till Kronborgsvägen 15A – ett hem där stil, komfort och trivsel möts. Denna välplanerade bostad erbjuder en genomgående ljus och modern interiör med fina materialval och generösa ytor som gör vardagen både praktisk och behaglig. Här finns ett modernt kök med gott om arbetsyta, ett fräscht badrum, rogivande sovrum samt ett inbjudande vardagsrum som rymmer både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet och en självklar plats för morgonkaffet eller sköna sommarkvällar.

Läget är svårslaget – i hjärtat av Kronborg bor du med direkt närhet till stadens puls men ändå i en lugn och grönskande omgivning. Med kort promenad når du Pildammsparken, perfekt för löprundan, picknick eller avkopplande promenader. I närområdet finns ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker som gör vardagen enkel och bekväm. Här finns även goda kommunikationer med både buss och cykelvägar som snabbt tar dig till Malmös citykärna, Triangeln eller vidare mot Hyllie och Öresundsbron för den som pendlar mot Köpenhamn.

Detta är ett boende för dig som värdesätter ett centralt men ändå rofyllt läge, med alla möjligheter till både ett aktivt stadsliv och avkoppling i gröna omgivningar.
mer information
Vardagsrum
Vardagsrum
Exteriör
Vardagsrum
Inga bilder finns just nu.

Alla bilder

Hall
Sovrum
Sovrum
Hall
Kök
Kök
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Hall
Planritningar
No items found.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Kronborgsvägen 15A

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet bjuder på en härlig kombination av ljus och rymd, där stora fönsterpartier släpper in gott om dagsljus och förstärker den öppna känslan. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och matplats, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. De stilrena ytskikten i ljusa toner ger en modern och tidlös känsla, samtidigt som planlösningen bjuder in till en flexibel möblering. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund i kvällssolen. Här skapas en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader, med utsikt mot föreningens lummiga omgivningar.

Hall

Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande atmosfär. Här finns gott om plats för avhängning och praktisk förvaring tack vare generösa garderober med skjutdörrar som gör det enkelt att hålla ordning i vardagen. Hallen binder på ett naturligt sätt samman bostadens olika rum och bjuder in till en trivsam helhet. Ljusa väggar och stilrena detaljer skapar en modern känsla och gör detta till en funktionell och inbjudande entré.

Sovrum

Bostadens sovrum är en lugn och rofylld plats, perfekt för avkoppling och god nattsömn. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord, samtidigt som rummet rymmer ytterligare möblering efter behov. Det stora fönstret släpper in generöst med dagsljus men kan enkelt skärmas av med gardiner för en mer ombonad känsla. De ljusa väggarna och stilrena ytskikten gör rummet lätt att inreda och sätta sin egen prägel på.

Kök

Det moderna köket är både stilrent och funktionellt, med gott om arbetsyta och smarta förvaringslösningar. Vita luckor kombineras med en mörk bänkskiva och ett dekorativt mosaikkakel i varma toner som ger rummet karaktär och en exklusiv känsla. Här finns full maskinell utrustning med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd – allt för att underlätta vardagen. Tack vare den generösa planlösningen ryms även en matplats intill fönstret, perfekt för både vardagsmiddagar och helgens långfrukost. Fönstret släpper in rikligt med ljus och skapar en trevlig atmosfär som gör köket till en självklar samlingspunkt.

Badrum

Det fräscha badrummet är stilrent inrett med ljusa kakelväggar och mörkare klinkergolv som skapar en modern kontrast. Här finns bekvämligheter som dusch med välvd glasvägg, wc samt ett praktiskt tvättställ med kommod som erbjuder bra förvaring. För extra vardagslyx är badrummet även utrustat med en egen tvättmaskin, vilket gör tvättandet smidigt och bekvämt. Den genomtänkta planlösningen och neutrala färgsättningen gör rummet både funktionellt och lätt att trivas i.

HSB BRF Valby i Malmö

Org. nummer

746000-4802

Antal lägenheter

116

Antal lokaler

1

Antal hyresrätter

0

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Bahnhof samt HSB Bolina och Tele2. (100/100 Mbit/s)

Parkering

I föreningen finns 28 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 620 kr/månad. Några av platserna har laddboxar. Kösystem tillämpas. Cykelparkering finns ute på gården samt i respektive hus.

Allmänt of föreningen

HSB Brf Valby i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1947 i samband med byggnationen. Föreningen omfattar totalt 116 lägenheter samt en lokal, där samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten, Kronborg 7, ägs med tomträtt och omfattar adresserna Kronborgsvägen 13A–B, 15A–B, 17A–B samt Mariedalsvägen 56A–E. Det nuvarande tomträttsavtalet gäller fram till den 30 juni 2030.

För de boendes bekvämlighet finns fem gemensamma tvättstugor placerade i källarutrymmena – två på Mariedalsvägen och en i vardera hus på Kronborgsvägen. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. Till varje lägenhet hör även två förråd, ett på vinden och ett i källaren, vilket ger goda förvaringsmöjligheter.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB, och medlemskap i HSB är en förutsättning för att bli medlem i föreningen. Medlemsavgiften uppgår till 500 kronor samt en engångsavgift på 300 kronor.

I föreningen tillämpas gemensam el med undermätning. Det innebär att föreningen köper in elen och varje lägenhets faktiska förbrukning registreras genom undermätare. Elen avläses kvartalsvis och kostnaden fördelas därefter månadsvis på avierna.

Vid inflyttning utför styrelsen alltid en tillsyn av bostaden.

Renoveringar - utförda och planerade

Kommande renoveringar/projekt:
Inget större är planerat.

Föreningen har beslutat att installera dörrar till tidigare utrymmen för sopnedkasten, en dörr per entré.

Slutförda:
2024/2025 installerades elbilsladdare på parkeringsplatsen Kronborgsvägen 13.
2024 Återställande av bastun
2023/2024 genomfördes renovering av gemensam bastu, byte av bommar till parkeringsplatsen Kronborgsvägen 13 samt öppning in mot gården mellan husen Kronborgsvägen 13 och 15. Några laddboxar installerades på parkeringsplatsen på Kronborgsvägen 13.
2022/2023: Byte av fönster med bullerskyddsglas i byggnaderna Mariedalsvägen 56 samt Kronborgsvägen 17, i de fasader som vätter ut mot Mariedalsvägen. Fönsterbyte, utan särskilt bullerskydd, i alla andra delar av fastigheten.
2022: Relining av samtliga avloppstammar.
2019/2020: Tak- och fasadrenovering har utförts samt nya entrédörrar och passagesystem har installerats.
2018: Nytt miljöhus har byggts.
2017: Nya hissar. Underhåll av skyddsrum samt komplettering av utrustning. Spolning i stammar. Brandsläckare i samtliga källargångar.
2016: Renovering av ett par gavelfasader och samtliga balkongpelare på Kronborgsvägen 13 och 17 har utförts. Samtliga källargångar och skyddsrum har målats om. Manglar har installerats i tvättstugorna på Kronborgsvägen, golvet har renoverats i ena tvättstugan på Mariedalsvägen. Taggsystem för bokning av tvättstuga och bastu har installerats. Nödbelysning har installerats i samtliga vinds- och källargångar. LED-belysning har installerat i trappuppgångar, källare och vindar.
2015: Nya golv i den gemensamma samlingslokalen, styrelserummet samt tvättstuga på Mariedalsvägen 56.
2014: Gemensam el installerades. Värmecentralen byttes ut. Bastun har fått nytt aggregat och seriekopplat brandlarm.
2012: Samtliga trappuppgångar målades om. Fastighetsskötarens lokal renoverades. Nytt torkrum installerades på Kronborgsvägen 17.
2011: Bastun renoverades. Nytt torkrum installerades på Kronborgsvägen 15.
2010: Genomgång av imkanaler. Bom och grindar till parkeringsplatser installerades. Nytt kök i fastighetsskötarlokalen och samlingslokalen.
2008: Brandvarnare installerades i alla lägenheter.
2005: Samtliga tvättstugor fick nya tvättmaskiner och torktumlare. Hissarna utrustades med nödtelefoner och nödbelysning.
2000: Vattenstammarna byttes ut
1991: El i lägenheterna och elstammarna byttes ut 1991 då även automatsäkringar installerades.
Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1949

Areakälla

Uppvärmning

Fjärrvärme

Information

Delade utrymmen

I föreningen finns en samlingslokal som rymmer ca 25-30 personer och kan hyras till en kostnad om ca 200-300 kr/dygn. Det finns även en bastu som är kostnadsfria att nyttja för medlemmarna. Cykelrum och barnvagnsrum finns i källaren.

Övrigt

Förråd i både källare och på vind finns att tillgå.
Energideklaration

Energideklarationsdatum

2019-09-02

Energiklass

E

Energiprestanda

149 kWh

Ventilation

Typ

Självdrag

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

0.7488%

Andel av årsavgift

0.7488%

Månadsavgift

4 795 kr

Kommentar till månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiberoptiskt bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Hushållselen avläses kvartalsvis utefter faktisk förbrukning och debiteras månadsvis.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

1 580 kr

Dammfri
Dammfri är en trivsam och välplanerad stadsdel i centrala Malmö som erbjuder en lugn och familjevänlig atmosfär. Området ligger strategiskt mellan stadens centrum och Pildammsparken, vilket gör det till en attraktiv plats för både unga familjer och äldre som söker närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
Dammfri präglas av funktionalistisk arkitektur från mitten av 1900-talet, med rymliga lägenheter och välskötta innergårdar. Många av bostäderna har balkonger eller uteplatser, och området är grönt och luftigt med trädalléer och små parker. Det är ett område som bjuder in till promenader och cykling, och de bilfria gångvägarna gör det extra tryggt för barnfamiljer.

Området ligger på bekvämt avstånd till Pildammsparken, som är en av Malmös största grönområden. Parken erbjuder stora öppna ytor, vackra promenadstråk och en anrik teaterscen under sommarhalvåret. För den idrottsintresserade finns också närhet till Stadionområdet, med möjligheter för både löpning och andra sportaktiviteter.

I Dammfri finns det flera skolor och förskolor av hög kvalitet, vilket gör området särskilt populärt bland barnfamiljer. Närheten till både små lokala butiker och större handelsplatser, som Kronprinsen och Mobilia, ger också bekväma shoppingmöjligheter.

Kommunikationerna är utmärkta, med flera busslinjer och cykelvägar som snabbt tar dig till andra delar av Malmö. Samtidigt har Dammfri en lugn och avslappnad atmosfär som gör det lätt att koppla av från stadens puls.

Med sin kombination av grönska, funktionell arkitektur och ett praktiskt läge är Dammfri ett av Malmös mest harmoniska och trivsamma områden, där många finner en perfekt balans mellan stadsliv och lugn.
KAIS GHEDAMSI
Reg. Fastighetsmäklare
+46 703 80 00 37
kais@kensonljung.com
Filip Svensson
VD & Reg. Mäklare
+46 709 35 22 35
filip@kensonljung.com
Eric Persson
Försäljningschef
+46 730 79 70 84
eric@kensonljung.com

stäng

Planritningar