Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market
Kostnadsfritt
Personliga matchningar

Skriv gärna i vilket område, storlek och om andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market
Kostnadsfritt
Personligt

Skriv gärna i vilket område, storlek & andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.
Malmö
/
Rosengård
/
Von Lingens väg 72

Fakta

Bilder

Karta

Background Video

Pris vid förfrågan

995 000

kr

Aktuellt bud:
Rum
3
Boarea
79.5 m²
/
0
Våning
9
/
9
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Avgift
5 641 kr

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

anmäl intresse

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Högt belägen 3:a med stor inglasad balkong och fri utsikt – möjlighetslägenhet i välskött förening!
Välkommen till denna ljusa och rymliga trea på nionde våningen med fantastisk utsikt och en stor inglasad balkong. Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum, två väl tilltagna sovrum, ett kök med goda förvaringsmöjligheter samt helkaklat badrum och separat gäst-WC. Här finns stora möjligheter att renovera och skapa ett modernt och personligt hem. Föreningen är välskött och området är tryggt med direkt tillgång till parkering. Inflyttning kan ske omgående.
mer information
Inga bilder finns just nu.

Alla bilder

No items found.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Von Lingens väg 72

Hall

Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning och förvaring. Här möts du av ljusa väggar och ett lättskött golv som leder dig vidare in i bostadens samtliga rum. Den praktiska planlösningen gör att hallen fungerar som ett naturligt nav i lägenheten och ger ett öppet och rymligt första intryck. Här finns god potential att skapa en stilren och funktionell entré med plats för garderober, skohylla eller annan smart förvaring efter egen smak.

Vardagsrum

Ett stort, luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv och stora fönster som ger rikligt med naturligt ljus. Rummet har generösa ytor för både soffgrupp och matsalsdel.

Sovrum 1

Ett rymligt sovrum med fint ljus tack vare det stora fönstret som vetter mot innergården/omgivningarna. Rummet är utrustat med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar som ger en harmonisk känsla. Här finns gott om plats för säng, garderober och övrig möblering. Ett trivsamt rum som passar väl som barnrum, arbetsrum eller extra sovrum.

Sovrum 2

Ett ljust och lättmöblerat sovrum med stort fönsterparti och utgång till inglasad balkong som ger härligt ljusinsläpp. Rummet har parkettgolv i stavmönster och vitmålade väggar som skapar en neutral bas att inreda efter. Här finns två vägghyllor som ger extra förvaringsmöjligheter samt element placerat under fönstret. Perfekt som master bedroom, arbetsrum eller gästrum.

Kök

Köket är i originalskick och erbjuder mycket skåpsförvaring, arbetsyta och plats för matbord. Här finns goda möjligheter för den som vill renovera och skapa ett modernt kök efter egen smak.

Badrum

Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar, handfat och WC.

Gästtoalett

Gästtoaletten är även den helkaklad och i bra skick.

Inglasad balkong med utsikt

Balkongen är mycket rymlig och inglasad, vilket förlänger säsongen och skapar en trivsam extra yta. Härifrån har du milsvid utsikt över området och gott om plats för sittgrupp.

Övrigt

Parkettgolv i majoriteten av bostaden.
Lägenheten är i huvudsak i originalutförande och passar perfekt för den som vill renovera eller sätta sin egen prägel.
Bostaden är omedelbart tillgänglig.

HSB Brf. Hilda i Malmö

Org. nummer

746001-0163

Antal lägenheter

767

Antal lokaler

140

Antal hyresrätter

0

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Ja

TV & Bredband

Bredband, Basutbud TV kanaler samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. Samtliga lägenheter är försedda med digital TV. I avgiften för lägenheten ingår kabel-TV baserat på SAPPA:s digitala grundutbud.

Parkering

Garageplats: 400 kronor per månad. Parkeringsplats utomhus: 300 kronor per månad. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda så kontakta dem med eventuella frågor: Tel: 08-556 306 70 E-post: uthyrning@apcoa.se

Allmänt of föreningen

Föreningen byggdes 1969/70 och innehåller 767 lägenheter fördelade på åtta 9-vånings höghus (block 1-8) och åtta 3-vånings låghus (block 9-16).

Bostadsyta
Lägenheternas bostadsyta varierar mellan 41 - 95 kvm.

1-rums 41 kvm 3 st
2-rums 59,5 kvm 192 st
3-rums 79,0-81,5 kvm 412 st
4-rums 95 kvm 160 st
Vissa marklägenheter i låghusen har trädgård som hyrs separat från föreningen.

Renoveringar - utförda och planerade

De senaste tio åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar:
2010–2012, stambyte, nya badrum, ny ventilation, nya radiatorer, centralt övervakat brandvarningssystem som täcker allmänna utrymmen,
ventilationshus och garage.
2009–2015, renovering av samtliga tegelfasader och byte av innerväggar i 111 lägenheter.
2013, installation av 500 kvadratmeter solceller.
2015–2016, nya hissar monterade i alla höghus, totalt 24 hissar.
2017–2019, alla gårdar och lekplatser renoverade. 3 876 700 kronor i stöd från Boverket för renovering av gård 2, 3 och 4 samt för lekplatserna.
2017–2018, alla garage renoverade – ommålade och utrustade med ny snål belysning.
2018–2019, installation av kameror i alla entréer, källargångar och garage.
2018–2019, upprustning av tvättstugorna i låghusen.
2018–2019, installation av nytt energisparande styr- och övervakningssystem för värme
och ventilation.
2018–2019, installation av nytt passagesystem.
2019, investering i utrustning för övergång till gemensam el, klart februari/mars 2019.
2020–2022, nya tvättstugor i höghusens tidigare matförråd. Samtidigt renoverades höghusens ”veckotvättstugor”.
2020–2021, nya entrépartier i föreningens åtta låghus, totalt 32 nya entrépartier.
2021, lagstadgad OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomförd våren 2021.
2021, förbättring av räddningsvägar så att de klarar räddningstjänstens krav.
2021–2022, renovering av ”bakgårdarna” mellan höghusen.
2022–2023, stängsel byggt runt hela Hildas område.
2022, spolning av samtliga avloppsledningar, horisontella avlopp i lägenheterna som de vertikala stamledningarna.
Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1969-70

Areakälla

Uppvärmning

Fjärrvärme

Information

Delade utrymmen

Övrigt

Energideklaration

Energideklarationsdatum

2018-11-21

Energiklass

E

Energiprestanda

107 kWh

Ventilation

Typ

fjärrvärme

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

0.13405%

Andel av årsavgift

0.13405%

Månadsavgift

5 641 kr

Kommentar till månadsavgift

Bredband, Basutbud TV kanaler samt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

339 926 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 kr

Rosengård
På populära Von Lingens väg bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till både centrum, service och goda kommunikationer. Här erbjuds ett bekvämt boende i välplanerade flerfamiljshus med hiss, stora fönsterpartier och balkong med fin utsikt över gården eller omgivningarna.
Området kring Von Lingens väg är uppskattat för sin grönska och närhet till vardagslivet. På gångavstånd finns skolor, dagligvarubutiker, vårdcentral, restauranger och flera fina parker. I närheten ligger Rosengårds station som tar dig till Malmö C på bara några minuter. För den som cyklar når du city på cirka 10–15 minuter.

Här bor du prisvärt, bekvämt och praktiskt, med både stadens puls och naturens lugn runt hörnet. En perfekt bostad för dig som söker ett hemtrevligt boende med god standard och smidig vardag.
KAIS GHEDAMSI
Reg. Fastighetsmäklare
+46 703 80 00 37
kais@kensonljung.com
Filip Svensson
VD & Reg. Mäklare
+46 709 35 22 35
filip@kensonljung.com
Eric Persson
Försäljningschef
+46 730 79 70 84
eric@kensonljung.com

stäng