Tillåter Jurdiskt person
Nej
TV & Bredband
Kabel-TV via Canal Digital (Telenor). En obligatorisk tilläggsavgift om 105 kr/mån för Kabel-TV tillkommer. Föreningen har bredband via Bredbandsbolaget (Telenor). En obligatorisk tilläggsavgift om 195 kr/mån tillkommer för bredband 100/100
Parkering
Föreningen har garage som kan hyras för 400 kr/månad. Separat kösystem av platser. Man kontaktar Bredablick för parkeringsplats. Vid nyregistrering och/eller vid byte av garageplats tillkommer en administrativ avgift på 300 kr. Det finns 26 st garageplatser med hyresrätt. Laddstolpar för elbilar finns tillgängliga på 4 av dessa garageplatser. Garaget är nu utrustat med Power-Centraler uppkopplade i molnet och 4 laddpunkter är för närvarande installerade. Det kostar 2495 kr i engångsavgift att bli ansluten och 99 kr i månaden i abonnemangskostnad, därtill kommer din elförbrukning. Utrustningen är i föreningens ägo och du hyr rätten att använda specifik ladd-station. Önskar man parkering utomhus får man ta kontakt med Hyreshem som ansvarar för dessa, 077 – 122 00 30.
Bostadsrättsföreningen Sadelmakaren 2 är en äkta föreningen som bildades år 2005 i samband med byggnation. Föreningen har friköpt fastigheten Selen 5 (ej tomträtt). Det finns 57 st lägenheter i föreningen, varav 16 st 1 rok, 15 st 2 rok, 4 st 2,5 rok samt 22 st 3 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning
Finns ett gemensamt elavtal. Varje hushåll betalar en schablonavgift baserat på lägenhetens storlek och 2 ggr/år lämnar medlemmar in en el-avläsning för korrigering av faktisk förbrukning.
Köpare och säljare hanterar själva intern fördelning och avräkning.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Delat ägande godkänns ej, i de fall då exempelvis en förälder och ett barn av finansiella skäl vill äga var sin del av bostadsrätten, men där syftet är att endast den ena parten skall bo där, tex ägande 90/10. Juridisk person som medlemmar beslutas utifrån varje enskilt fall.
Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelsen
Renoveringar - utförda och planerade
Utfört underhåll:
2011-2012 Justerat element/panna.
2014 OVK - besiktning.
2015 Spolning av köks- och badrumsavlopp samt fastighetens avloppsstammar.
2015 Installation av internet bredband, fiber, 100/100.
2015-2018 Målning av yttre träytor.
2017 Renovering av trädäck på alla uteplatser och balkonger.
2017 Taggsystem till entréer samt internetbokning av tvättstugor.
2018 Byte av trätrall på balkonger samt byte av elkontakter.
2019 Byte av expabsionskärl.
2019 Värmepanna renoverad.
2020 Värmepanna inkl styrsystem renoverade
2020 Ny asfalt garage
2021 OVK besiktning
2021 Behandling av tak med grönfri
2021 Renovering IMD med nya digitala mätare i lägenheterna
2022 Installation tvättmaskin och torktumlare
2022 Spolning avlopp och stammar
Planerat underhåll:
2023-2027
- Skrapning, rostskyddsbehandling samt brandskyddsmålning av stålpelare och stålbärare i garage.
- Smörjning, injustering och ev. byte av tätningslister aluminiumfönster och fönsterdörrar.
- Cykelförråd, ytbehandling av träfasad.
- Besiktning av fastighets-el.
- Hiss-service, underhåll och besiktning (varje år)
- Garageport-service, underhåll och besiktning (varje år)
- Lekplats, sandlåda.
- Fläkt, ventilation- byte motor.
- Hissar- uppdatering av styrsystem med automatiska felanmälning/felsökning direkt från Kone (Care 2.0)
- Hissar - uppdatering av nödtelefoner till GSM 4G
- Anslutning till fjärrvärme och i samband även nya pumpar och styrsystem.
- IMD fas 2, mätare för rumsvärme
- Färdigställandet av genomgång av resterande lägenheters avloppsanslutningar vad avser handfat på toaletten, enligt rapport skapat av TechEM/IMD Sverige omfattas totalt 17 lägenheter. Kommer planeras på en senare tidpunkt.
- Tätskikt ovan garage, kontroll.
.svg)
