Information

Hall

Välkomnande och ljus hall med stilrena ytskikt och smart förvaring i generösa garderober. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring, vilket skapar ett prydligt och funktionellt första intryck av bostaden. Den öppna siktlinjen mot köket bidrar till en luftig och inbjudande känsla redan vid entrén.

Kök

Stilrent och yteffektivt kök i ljusa toner med gott om förvaring bakom släta skåpsluckor. Här finns moderna vitvaror, bra arbetsytor och en praktisk planlösning som gör matlagningen både smidig och trivsam. Den öppna kopplingen mot bostaden skapar en social och luftig känsla.

Badrum

Modernt och helkaklat badrum i stilrena färger med en fräsch och tidlös känsla. Här finns dusch med glasväggar, god förvaring samt egen tvättmaskin som gör vardagen extra bekväm. Ett rymligt och funktionellt badrum med allt du behöver.

Vardasgrum/sovrum/Balkong

Ljust och trivsamt allrum med smart planerad sovdel som skapar en naturlig balans mellan vila och umgänge. Rummet präglas av generöst ljusinsläpp, stilrena ytskikt och gott om plats för både soffgrupp och säng. Härifrån nås även balkongen som förlänger rummet och ger en härlig känsla av rymd – en perfekt plats att koppla av på.

BRF Leka i Malmö

Org. nummer

769634-8361

Antal lägenheter

Antal lokaler

None

Antal hyresrätter

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

TV, bredband (100/100) och telefoni är gruppanslutet via Tele2, kostnaden för detta tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Utöver basutbudet tillkommer extra kostnader vilka betalas av bostadsrättshavaren direkt till leverantören.

Parkering

Föreningen har 28 garageplatser var av 10 stycken är installerade med laddplats för elbilar. De vanliga garageplatserna kostar 913 kr/mån. Om man önskar hyra laddbox så tillkommer 150 kr/mån i fast månadshyra för den, och utöver detta betalar man för elförbrukningen enligt rörliga månadspriser. Separat kösystem tillämpas. Garageplatserna hyrs ut per månad och ingår inte i bostadsrätten. En ny bostadsrättshavare kan därför inte per automatik ta över en garageplats. Alla platser är uthyrda, men det finns möjlighet att ställa sig i kö. Kötiden är svårbedömd och räknar vara på ca 18 månader. Just nu står det 8 personer i kö (kontrollerat 2025-12-03). I garaget kan medlemmar även parkera cyklar och mopeder klass II utan kostnad.

Allmänt of föreningen

Brf Leka är en äkta bostadsrättsförening och bildades år 2017. Brf Leka består av en byggnad med 62 lägenheter. I Brf Leka finns lägenheter om 1–4 rum och kök i storlekar om ca 38–89 kvm. Kvadratsmarta bostäder med genomtänkta planlösningar. Alla lägenheter har härlig balkong, fransk balkong eller uteplats.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningen planerar inget större underhåll förrän någon gång på 2030-talet. Byggnaden färdigställdes 2019.

Planerat underhåll (kontroll 2025-12-16):
2026 Spolning av rören under våren

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2017-2019

Areakälla

Uppvärmning

Fjärrvärme

Information

Delade utrymmen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Som medlem har man också tillgång ett gemensamt barnvagnsrum i källaren.

Övrigt

Energideklaration

Energideklarationsdatum

2020-05-14

Energiklass

Energiprestanda

54 kWh

Ventilation

Typ

Ftx

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

1.1589%

Andel av årsavgift

1.1589%

Månadsavgift

3 525 kr

Kommentar till månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer på 188 kr/mån för bredband, tv och telefoni.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

558 014 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Överlåtelseavgift

2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

888 kr

Västra Hamnen

Att bo i Västra Hamnen är att leva mitt i det bästa av Malmö där havet möter staden. Här vaknar du till frisk havsluft, har strandpromenader och badplatser runt hörnet och samtidigt caféer, restauranger och service på bekvämt avstånd. Området präglas av modern arkitektur, gröna parker och en lugn, trivsam atmosfär perfekt för dig som vill ha ett aktivt, bekvämt och naturnära stadsliv.

Övrigt

KAIS GHEDAMSI

Reg. Fastighetsmäklare

+46 703 80 00 37

kais@kensonljung.com

Filip Svensson

VD & Reg. Mäklare

+46 709 35 22 35

filip@kensonljung.com

Eric Persson

Försäljningschef

+46 730 79 70 84

eric@kensonljung.com

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Pris vid förfrågan

1 895 000

kr

Stilren lägenhet med smart planlösning och havsnära läge

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Rätt mäklare ger bättre affärer.

Rätt mäklare
ger bättre affärer.