Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

planritning

boka visning

Värdera

Sälja

planritning

Boka visning

Pris vid förfrågan

1 895 000

kr

Aktuellt bud:

Rum

Boarea

64.5 m²

Våning

Hiss

Nej

Balkong

Avgift

6 747 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

stadgar

energideklaration

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

2025-05-25 13:00 - 13:30

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Stor 3:a i toppskick i populära Gribbylund!

+ 3:a i toppskick
+ Balkong i sydläge
+ Nära till allt
+ Stabil förening

Välkommen till denna optimalt planerade trea insynsskyddat belägen högst upp i huset och med balkong i perfekt söderläge! Lägenhetens 64,5 kvm är disponerade med generösa sociala ytor med vardagsrum med matsalsdel och balkong, stort insynsskyddat sovrum med rymlig klädkammare, ytterligare ett mindre sovrum samt kök och badrum. Här bor du centralt i populära Gribbylund som erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård och kringliggande naturstråk. Ängsholmsbadet som ligger inom bekvämt gångavstånd har stora lekytor och sandstrand. Här finns också ett flertal förskolor och skolor.

Lägenheten ligger i ett grönskande område med direkt närhet till trevligt närcentrum med matbutik, restauranger och butiker, samt endast ca 2 km till Täby centrum med all tänkbar service och mycket goda kommunikationer.
Välkommen på visning!

mer information

Alla bilder

No items found.

Information

Spegelbacken 44

HSB brf Spegeln i Täby

Org. nummer

716419-9544

Antal lägenheter

176

Antal lokaler

None

Antal hyresrätter

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

Parkering

Allmänt of föreningen

Allmänt
Föreningen byggdes under åren 1989-90 och består av 176 lägenheter varav 8 st ägs av Täby kommun och används för kommunens verksamhet. Dessutom har vi lokaler som hyrs ut till en privat förskola.

Föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/spegeln/om-foreningen

Renoveringar - utförda och planerade

2021 - Fönsterrenovering
2021 - Renovering två tvättstugor
2021 - OVK
2021 - Rengöring balkongfasader och plank
2021 - Byte ett antal garageportar
2021 - Renovering planteringsytor
2023 - Spolning avlopp
2023 - Byte av några garageportar
2023 - Renovering en tvättstuga

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1987

Uppvärmning

Bergvärme

Information

Delade utrymmen

-I alla höghus finns en tvättstuga i entréplanet.
-Föreningen har ett övernattningsrum med ingång vid bastun mellan höghuset på Palmstruchs väg 33 och Palmhuset (förskolan Sentio). Det kostar 250 kronor per natt att hyra rummet. Rummet bokas på samma sätt som tvättstuga och bastu, dvs. antingen via våra bokningstavlor eller bokningssystemet på nätet.
- Bastu finns på Palmstruchs väg 33. Bastun bokas på samma sätt som tvättstugorna, via bokningstavlorna eller via webben. En avgift om 40 kr debiteras för varje pass, även pass som inte använts. Varje pass är två timmar. Man kan boka två pass i taget.

Övrigt

Energideklaration

Energideklarationsdatum

2019-02-11

Energiklass

Energiprestanda

105 kWh

Ventilation

Typ

Mekanisk (endast frånluft)

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

0.4729%

Andel av årsavgift

Månadsavgift

6 747 kr

Kommentar till månadsavgift

I månadsavgiften ingår, värme, vatten, förråd samt bredband samt IP-telefon från Bredbandsbolaget med 100 Mbit/sek. Varje medlem måste teckna avtal med Bredbandsbolaget.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

503 024 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseavgift

1 313 kr

Upplåtelseavgift betalas av

Säljare

Pantsättningsavgift

525 kr

Gribbylund

Gribbylund är ett familjevänligt område med närhet till all typ av service. Här bor man centralt med närheten till det lilla centrumet där det finns Ica, restauranger, frisör, bibliotek. Området präglas av radhus och villor samt fina strövområden kring Rönningesjön. Vintertid kan man åka skidor eller skridskor och på sommartid finns det flertalet badplatser att välja på. På bara några minuter tar man sig till de fina promenadstråk som finns och det härliga Ängsholmsbadet. Här bor du även med många bra förskolor och skolor i området samt närhet till allmänna kommunikationer.

Skolutbudet i Täby är synnerligen rikligt och i Gribbylund kan du välja mellan, dels friskolor som Lilla Gribbylundsskolan (6-7 år) och Gribbylundsskolan (klass 2-3), dels kommunala som Myrängsskolan (F-5) och Gribby Gård (6-9). Flertalet daghem, förskolor och fritidshem finns i området.

Övrigt

KAIS GHEDAMSI

Reg. Fastighetsmäklare

+46 703 80 00 37

kais@kensonljung.com

Filip Svensson

VD & Reg. Mäklare

+46 709 35 22 35

filip@kensonljung.com

Eric Persson

Försäljningschef

+46 730 79 70 84

eric@kensonljung.com

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Pris vid förfrågan

1 895 000

kr

Stor 3:a i toppskick i populära Gribbylund!

Information

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt mäklare ger bättre affärer.

Rätt mäklare
ger bättre affärer.