Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market
Kostnadsfritt
Personliga matchningar

Skriv gärna i vilket område, storlek och om andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market
Kostnadsfritt
Personligt

Skriv gärna i vilket område, storlek & andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.
STAFFANSTORP
/
Staffanstorp
/
Kampanjegatan 6

Fakta

Bilder

Karta

Background Video
Kök

Pris vid förfrågan

0

kr

Aktuellt bud:
Rum
4
Boarea
103 m²
/
0
Våning
2
/
2
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Avgift
8 586 kr

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

anmäl intresse

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Modernt och stilfullt boende med två plan med uteplats och tre sovrum
Välkommen till Kampanjegatan 6 – ett modernt hem i två plan där stilren design möter funktionalitet. Här erbjuds en välplanerad bostad med generösa sociala ytor, tre sovrum och två badrum, allt i ett attraktivt och familjevänligt område. Bostadens hjärta är det påkostade köket med eleganta materialval, riklig förvaring och en inbjudande köksö som naturlig samlingspunkt. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en ljus och social helhet, och via allrummet nås den trevliga balkongen – perfekt för både morgonkaffe och sommarens grillkvällar.

På övre plan väntar tre rogivande sovrum, där master bedroom utmärker sig med dubbla väderstreck och gott om utrymme. Här finns även ett stilrent badrum, medan entréplanet erbjuder ytterligare ett badrum i hotellstil, komplett med tvättavdelning för maximal bekvämlighet. Läget är svårslaget – centralt i Staffanstorp med närhet till skolor, förskolor, butiker och service, samtidigt som gröna områden och lekplatser finns alldeles i närheten. Med goda kommunikationer når du enkelt både Lund och Malmö, vilket gör boendet perfekt för både barnfamiljer och pendlare.

Här får du ett hem som förenar modern komfort med trivsam småstadskänsla – ett boende att längta hem till.
mer information
Kök
Kök
Kök
Kök
Inga bilder finns just nu.

Alla bilder

Kök
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Kök
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Sovrum 3
Sovrum 1
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Badrum
Badrum
Hall
Exteriör
Exteriör
Planritningar
Planritningar
No items found.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Kampanjegatan 6

Hall

Välkomnande hall med praktisk klinker som tål både vardagsliv och regniga dagar. Här finns gott om plats för avhängning samt förvaring bakom skåp, vilket gör att ytan känns både luftig och funktionell. Från hallen når man smidigt såväl köket som bostadens badrum – en genomtänkt planlösning som underlättar i vardagen.

Kök

Ett kök som verkligen blir hemmets hjärta – här möts stil och funktion i perfekt harmoni. De mörka, matta skåpluckorna i kombination med bänkskivor i sten skapar ett sobert och modernt uttryck, samtidigt som det ljusa trägolvet ger en varm och inbjudande känsla. Den generösa köksön är både en arbetsyta och en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Här kan vardagens måltider tillagas i gott sällskap, och vid festligare tillfällen fungerar den lika bra som serveringsyta eller plats för mingel. Tack vare den öppna planlösningen mot både matplats och vardagsrum bjuder köket in till sociala stunder där ingen behöver stå ensam vid spisen. Förvaringen är genomtänkt och riklig med skåp som sträcker sig hela vägen upp till tak, och maskinparken i rostfritt gör matlagningen både smidig och effektiv. De stora fönstren och utgången mot uteplatsen låter ljuset flöda in och suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Ett kök som förenar design, funktionalitet och gemenskap – och som på riktigt förtjänar att kallas bostadens hjärta.

Badrum entreplan

Stilrent badrum med mörka kakelväggar som skapar en exklusiv och modern känsla. Här finns dusch med glasväggar, handfat med kommod samt wc. Den genomtänkta planlösningen rymmer dessutom en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och överskåp – en funktionell lösning som gör vardagen enklare. Det stora runda spegelskåpet med belysning förstärker rummets moderna uttryck och ger en härlig hotellkänsla. Ett badrum som kombinerar både lyx och funktion på bästa sätt.

Allrum & matplats

Det generösa allrummet bjuder på en härlig social yta där vardagsliv och umgänge får ta plats. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig atmosfär som förstärks av de ljusa väggarna och det vackra trägolvet. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och tv-möbel utan att rummet känns trångt. I anslutning ligger matplatsen, perfekt placerad vid fönsterpartierna och med plats för ett rejält matbord. Här kan både vardagsmiddagar och festliga bjudningar avnjutas i en trivsam miljö. Från allrummet nås även den trevliga uteplatsen – en solig förlängning av bostaden sommartid. Här finns gott om utrymme för både grill och loungemöbler, vilket gör det till en idealisk plats för lata helgfrukostar eller kvällar i gott sällskap.

Sovrum 1

Ett generöst och harmoniskt sovrum som bjuder in till vila. Här strömmar ljuset in från två väderstreck vilket skapar en ljus och luftig atmosfär från morgon till kväll. Rummet är väl tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng med tillhörande möbler, samtidigt som det finns utrymme för extra förvaring eller en mysig läshörna. De ljusa väggarna i kombination med vackra trägolv och stilfulla detaljer ger en tidlös bas att inreda efter egen smak. Den genomtänkta planlösningen med garderober gör att förvaringsmöjligheterna är både praktiska och diskreta. Detta sovrum är en perfekt plats för avkoppling – en privat oas där man kan dra sig undan från vardagens brus och njuta av lugnet.

Sovrum 2

Ljust och trevligt sovrum med fönster som släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en härlig rymd. Här finns gott om plats för säng, skrivbord eller annan möblering efter behov. De neutrala väggarna och det fina trägolvet skapar en tidlös bas som enkelt kan anpassas efter personlig stil. Rummet lämpar sig lika bra som barn- eller tonårsrum som för gästrum eller hemmakontor – ett flexibelt utrymme som kan växa med familjens behov.

Sovrum 3

Ett charmigt rum med snedtak som ger karaktär och en mysig känsla. Fönstret släpper in fint dagsljus och gör rummet ljust trots den kompakta ytan. Här ryms säng, skrivbord eller annan möblering vilket gör rummet perfekt som barn- eller tonårsrum. Det lämpar sig även utmärkt som arbetsrum eller gästrum – ett flexibelt utrymme som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Badrum övre plan

Smakfullt badrum i stilren design med helkaklade väggar i klassisk marmorimitation som ger en exklusiv känsla. Här finns dusch med glasväggar, handfat med kommod samt wc. Den smarta planlösningen gör rummet lättmöblerat och ger plats för både förvaring och dekoration. Den stora spegeln med belysning förstärker rymden och ljuset i rummet, vilket gör att badrummet upplevs både modernt och inbjudande. Ett badrum som kombinerar funktionalitet med elegans – perfekt för både vardagsrutiner och en avkopplande stund.

BRF Sockerstan i Staffanstorp

Org. nummer

769637-5232

Antal lägenheter

55

Antal lokaler

None

Antal hyresrätter

0

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

TV & Bredband

190 kr för fiberbredband via Bahnhof 1000/1000 Mbit/s Varmvatten- och elanvändningen tillkommer på månadsavgiften och debiteras utefter varje hushålls användning.

Parkering

På innergården finns det 4 parkeringsplatser som ägs av föreningen, dessa går att hyra för 600 kr i månaden av föreningen. Den stora parkeringsplatsen är en grusparkering som ligger sidan om Lidl (Dalbyvägen 53, 245 33 Staffanstorp), denna ägs och sköts av Aimo Park och har 33 platser. Som det är just nu är det först till kvarn till de parkeringsplatser som finns tillgängliga, alternativt ställa sig i kö. Oavsett om det gäller föreningens parkeringsplatser eller Aimo Parks så följer inte parkeringsplatsen med bostaden vid försäljning utan då tillämpas kösystemet. I framtiden kommer nuvarande parkeringsplats försvinna och bytas ut mot ett parkeringshus som kommer finnas på området.

Allmänt of föreningen

Brf Sockerstan är en förening med 55 stycken bostadsrätter. Föreningen äger marken. Adresser är Florsockergränd 2A-2B , Kampanjegatan 4A-4B och Kampanjegatan 6. Tomtens areal är 1990 kvm, bostadsarea är ca 3843 kvm.

Delagott förvaltning AB sköter både tekniskt och ekonomisk förvaltning av föreningen.

Renoveringar - utförda och planerade

Nybyggt så inga planerade renoveringar.
Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2023

Areakälla

Uppvärmning

Fjärrvärme

Information

Delade utrymmen

I föreningen finns ingen tvättstuga, då varje lägenhet är utrustad med en tvättmaskin och torktumlare eller en kombinerad tvättmaskin med torktumlare.

Övrigt

Energideklaration

Energideklarationsdatum

2025-01-11

Energiklass

C

Energiprestanda

65 kWh

Ventilation

Typ

Självdrag

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

2.621%

Andel av årsavgift

2.6%

Månadsavgift

8 586 kr

Kommentar till månadsavgift

I avgiften ingår el för uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatorisk kostnad avseende bredband om 180 kr/mån. Bostadsrättsrättshavaren bekostar varmvatten och el efter förbrukning.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 366 696 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Överlåtelseavgift

1 488 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

577 kr

Staffanstorp
I hjärtat av Staffanstorp växer Sockerstan fram – ett modernt och barnvänligt område med bekvämt pendlingsavstånd till både Lund och Malmö. Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med närhet till skolor, förskolor, grönområden och service. Med stilrena bostäder, genomtänkt arkitektur och en tydlig småstadskänsla är Sockerstan perfekt för dig som söker livskvalitet med det lilla extra.
KAIS GHEDAMSI
Reg. Fastighetsmäklare
+46 703 80 00 37
kais@kensonljung.com
Filip Svensson
VD & Reg. Mäklare
+46 709 35 22 35
filip@kensonljung.com
Eric Persson
Försäljningschef
+46 730 79 70 84
eric@kensonljung.com

stäng

Planritningar