Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market
Kostnadsfritt
Personliga matchningar

Skriv gärna i vilket område, storlek och om andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market
Kostnadsfritt
Personligt

Skriv gärna i vilket område, storlek & andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.
Malmö
/
Dockan
/
Dockplatsen 5

Fakta

Bilder

Karta

Background Video
Exteriör

Pris vid förfrågan

0

kr

Aktuellt bud:
Rum
3
Boarea
86 m²
/
0
Våning
8
/
17
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Avgift
6 638 kr

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

anmäl intresse

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Elegant cityhem vid kajkanten – en bostad utöver det vanliga
Välkommen till Dockplatsen 5 – ett hem där modern arkitektur möter ett av Malmös mest attraktiva lägen. Denna stilrena lägenhet erbjuder en genomtänkt planlösning med öppna sociala ytor, två sovrum, två badrum samt dubbla balkonger – en inglasad för året runt-bruk och en öppen där du kan njuta av havsluften och solen. Ljuset strömmar in genom de stora fönsterpartierna och tillsammans med de moderna materialvalen skapas en luftig, harmonisk och inbjudande atmosfär.

Köket från Vedum är fullt utrustat med kvalitativa vitvaror från Electrolux och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet – en perfekt samlingspunkt för både familjeliv och middagar med vänner. Bostadens två badrum håller samma höga standard, varav det ena är utrustat med egen tvättdel.

Läget i Dockan är svårslaget. Här bor du med havet, småbåtshamnen och Ribersborgs strandpromenad runt hörnet, samtidigt som du har gångavstånd till city, centralstationen, butiker, caféer och några av Malmös bästa restauranger. Området präglas av en levande marina känsla med moderna byggnader, pittoreska kajpromenader och en skön mix av stadspuls och avkoppling vid vattnet.

Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – en modern bostad med hög komfort och ett unikt läge där stad och hav möts.
mer information
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Exteriör
Inga bilder finns just nu.

Alla bilder

Kök
Vardagsrum
Sovrum 1
Hall
Hall
Badrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Kök
Kök
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
No items found.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Dockplatsen 5

Hall

Välkomnande hall med stilrena materialval och gott om förvaring. Direkt innanför dörren möts du av ett vackert parkettgolv som löper vidare genom bostaden och skapar en enhetlig känsla. Längs ena väggen finns en praktisk skjutdörrsgarderob med spegel, som både förstorar rummet och erbjuder generöst med plats för ytterkläder och skor. Från hallen nås bostadens olika rum via en inre hall som binder samman planlösningen på ett naturligt sätt. Ljusa väggar i kombination med parketten ger en modern och luftig atmosfär – en välkomnande introduktion till hemmet.

Badrum 1

Ett stilrent och rymligt badrum med genomgående moderna materialval. Helkaklade vita väggar möter ett elegant grått klinkergolv som skapar en tidlös och fräsch känsla. Här finns en generös duschhörna med glasväggar, vägghängd kommod med bra förvaring samt en stor spegel med belysning som förstärker ljuset i rummet. Badrummet är dessutom utrustat med en praktisk tvättdel, där tvättmaskin och torktumlare från Electrolux kompletteras med arbetsbänk och överskåp för extra förvaring. En optimal kombination av design och funktion som gör vardagen både bekvämare och snyggare.

Sovrum 1

Bostadens master bedroom är ett rymligt och inbjudande sovrum som genomsyras av ljus och harmoni. De stora fönsterpartierna tillsammans med den direkt anslutna balkongen ger rummet en härlig kontakt med omgivningen och skapar en naturlig plats för avkoppling. Här kan du börja dagen med att öppna upp mot balkongen och släppa in den friska luften, eller avsluta kvällen med att njuta av stillheten utanför. Rummet har gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande möbler och den genomgående parketten ger en varm och enhetlig känsla. Den neutrala färgsättningen gör det enkelt att inreda efter egen stil, oavsett om du föredrar en sober hotellkänsla eller en mer personlig och ombonad atmosfär.

Sovrum 2

Det andra sovrummet är mångsidigt och kan anpassas helt efter dina behov. Tack vare det fina ljusinsläppet från fönstret och de ljusa ytskikten känns rummet öppet och trivsamt, trots sin något mindre storlek. Här finns plats för säng och förvaring, vilket gör det idealiskt som barn- eller gästrum. Alternativt kan rummet inredas till ett inspirerande hemmakontor, ett kreativt hobbyrum eller en kombinerad lösning för den som vill utnyttja ytan maximalt. Precis som i övriga bostaden återkommer det vackra parkettgolvet som ger rummet en genomgående känsla av kvalitet och stil.

Badrum 2

Det andra badrummet är lika smakfullt utformat och erbjuder en stilren helhetslösning. Här pryds väggarna av stora kakelplattor i en varm grå ton som tillsammans med det grå klinkergolvet skapar en harmonisk och modern atmosfär. Rummet är utrustat med duschhörna med glasväggar, elegant kommod med förvaring samt spegel med integrerad belysning. En praktisk och bekväm lösning som passar perfekt som gästbadrum eller för familjen som uppskattar tillgång till två fullutrustade badrum.

Kök

Det stilrena köket från Vedum erbjuder en modern och tidlös design med vita luckor, snyggt kaklat stänkskydd i vitt och mörka bänkskivor som ger en elegant kontrast. Här finns gott om arbetsyta och generös förvaring bakom både över- och underskåp. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror från Electrolux, inklusive inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet gör köket till en naturlig samlingspunkt där matlagning och umgänge kan ske samtidigt.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet är bostadens hjärta och erbjuder fantastiska sällskapsytor. Stora fönsterpartier i flera väderstreck fyller rummet med ljus och skapar en härlig känsla av rymd. Den öppna planlösningen mot köket ger en social dynamik, perfekt för både middagar och vardagligt familjeliv. Här finns gott om plats för såväl en stor soffgrupp som matplats. Från vardagsrummet nås två balkonger som förlänger boendet och skapar en unik variation. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum året runt – skyddad från vind och regn men med full tillgång till ljuset och utsikten över omgivningen. Här är det enkelt att njuta av frukosten, en stilla kopp kaffe eller sena middagar i gott sällskap. Den öppna balkongen bjuder däremot på fri kontakt med havsluften och en härlig vy över vattnet och stadens arkitektur – den självklara platsen för sommarens avkoppling i solen. Kombinationen av två olika balkonger gör att du alltid kan välja om du vill slå dig ner i ett ombonat, inglasat uterum eller under bar himmel – en lyxig flexibilitet som verkligen förhöjer boendet.

BRF Docks i Malmö

Org. nummer

769640-3299

Antal lägenheter

157

Antal lokaler

6

Antal hyresrätter

0

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

Kabel-TV och bredband levereras av Telia, och en digitalbox per lägenhet ingår. Ett obligatoriskt tillägg på 220 kr per månad tillkommer för Telia Triple Play.

Parkering

Enligt den ekonomiska planen kommer föreningen att ha 30 parkeringsplatser i ett underjordiskt garage (1 950 kr/mån + elförbrukning) samt 90 platser i ett närliggande parkeringshus (1 100 kr/mån).

Allmänt of föreningen

Föreningen Brf Docks är Dockans nya landmärke och består av 157 bostäder som kommer att delas upp i två koncept. Docks JM Original omfattar 151 bostäder om 1–5 rum och kök, medan Docks Premium består av 6 exklusiva bostäder om 4–5 rum och kök med en boyta på 117–201 kvm. Projektet inkluderar även sex lokaler.
Föreningen registrerades 2021-09-14.

Adresser: Dockplatsen 5–9 och Isbergs gata 30–42.

Föreningen kommer att individuellt mäta och debitera varmvatten och hushållsel, och kostnaden baseras på den faktiska förbrukningen.

Renoveringar - utförda och planerade

Eftersom bostäderna färdigställs under 2024/2025 finns inga planerade renoveringar.
Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2025

Areakälla

Uppvärmning

Fjärrvärme

Information

Delade utrymmen

Enligt den ekonomiska planen kommer föreningen erbjuda flera bekvämligheter, såsom ett cykelförråd och två övernattningslägenheter för gäster. Dessutom finns en grönskande bostadsgård och en härlig takterrass på sjätte våningen – en perfekt plats för avkoppling och gemenskap

Övrigt

Energideklaration

Energideklarationsdatum

Energiklass

None

Energiprestanda

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

0.68765%

Andel av årsavgift

0.68765%

Månadsavgift

6 638 kr

Kommentar till månadsavgift

Kabel-TV och bredband levereras av Telia, och en digitalbox per lägenhet ingår. Ett obligatoriskt tillägg på 220 kr per månad tillkommer för Telia Triple Play.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

5 071 481 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Köpare

Pantsättningsavgift

588 kr

Dockan
Att bo på Dockan i Malmö innebär att leva nära både hav och stadspuls. Området, som tidigare var ett industri- och varvsområde, har förvandlats till en modern stadsdel med exklusiva bostäder, marina promenadstråk och småbåtshamn. Här finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service, samtidigt som Västra Hamnens gröna ytor och badbryggor ligger på bekvämt gångavstånd. Närheten till centrum, cykelvänliga gator och en unik utsikt över Öresund gör Dockan till en av Malmös mest attraktiva platser att bo på.
KAIS GHEDAMSI
Reg. Fastighetsmäklare
+46 703 80 00 37
kais@kensonljung.com
Filip Svensson
VD & Reg. Mäklare
+46 709 35 22 35
filip@kensonljung.com
Eric Persson
Försäljningschef
+46 730 79 70 84
eric@kensonljung.com

stäng

Planritningar