Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market
Kostnadsfritt
Personliga matchningar

Skriv gärna i vilket område, storlek och om andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market
Kostnadsfritt
Personligt

Skriv gärna i vilket område, storlek & andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.
MALMÖ
/
Malmö City
/
Carlsgatan 7F

Fakta

Bilder

Karta

Background Video
Exteriör

Pris vid förfrågan

0

kr

Aktuellt bud:
Rum
2
Boarea
52 m²
/
0
Våning
17
/
20
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Avgift
3 326 kr

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

anmäl intresse

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Ljus, utsikt och lugn – en bostad utöver det vanliga
Välkommen till ett boende som kombinerar citypuls med total stillhet – på 17:e våningen bor du helt ostört med hisnande utsikt över hela Malmö, Öresund och vidare bort mot Danmark. Den inglasade balkongen blir ett naturligt extra rum där du kan njuta av sol, stadsljus och havsutsikt året runt.

Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter samman i en ljus och stilren helhet. Det smakfulla köket är fullt utrustat med goda arbetsytor och förvaring, medan vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling med ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Det rogivande sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har praktisk förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Härifrån når du även balkongen – perfekt för att börja eller avsluta dagen med utsikten som sällskap. Badrummet är modernt och fräscht med kombinerad tvätt- och torkmaskin, dusch med glasvägg samt smakfulla materialval i neutrala toner.

Läget är svårslaget – mitt i centrala Malmö med ett stenkast till Malmö Centralstation, vilket gör det idealiskt för pendlaren eller den som vill ha direkt närhet till stadens restauranger, kultur och serviceutbud. Samtidigt bor du på en höjd med en sällsynt känsla av lugn och rymd.

Ett hem för dig som söker något alldeles extra – där utsikten, höjden och läget skapar en bostadsupplevelse i toppklass.
mer information
Exteriör
Sovrum
Sovrum
Exteriör
Inga bilder finns just nu.

Alla bilder

Exteriör
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Hall
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Badrum
Badrum
Hall
Exteriör
Exteriör
Exteriör
Planritningar
No items found.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Carlsgatan 7F

Hall

Välkommen in i en ljus och inbjudande hall med stilren design och gott om förvaring bakom skjutdörrar. Här får du en direkt känsla av bostadens moderna och harmoniska karaktär. Den öppna planlösningen binder samman hallen med köket och vardagsrummet på ett naturligt sätt, vilket skapar ett härligt flöde och ett rymligt intryck redan från första steget in.

Kök

Stilrent och funktionellt kök med en tidlös design i vitt. Här erbjuds gott om förvaring bakom släta skåpsluckor och arbetsytor i vacker marmormönstrad bänkskiva. Den öppna planlösningen mot matplatsen gör köket både socialt och praktiskt – perfekt för såväl vardagsmiddagar som middagsbjudningar. Med plats för ett större matbord får du ett naturligt nav i hemmet där familj och vänner kan samlas.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönster som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp och fri utsikt över stadens takåsar och havet i horisonten. Här finns gott om plats för både soffgrupp och läshörna, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och umgänge. Den öppna planlösningen skapar ett härligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum – perfekt för det sociala hemmet.

Sovrum/Inglasad balkong

Rofyllt och stilrent sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderober med spegelglas som förstärker rymden i rummet. De stora fönsterpartierna och den helglasade dörren leder ut till en inglasad balkong – en förlängning av rummet som skapar en härlig oas året om. Från balkongen bjuds du på en milsvid panoramavy över hela Malmö, där du ser Turning Torso resa sig i väster och Öresundsbron sträcka sig hela vägen bort mot Danmark. En utsikt som både imponerar och inspirerar, varje dag.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum i stilrena färgval med moderna materialval. Här finns en kombinerad tvätt- och torkmaskin som förenklar vardagen, samt gott om förvaring i kommod och väggskåp. Duschen med glasvägg ger en rymlig känsla, samtidigt som belysningen ovanför spegelskåpet skapar ett ljust och trivsamt intryck. Ett välplanerat och funktionellt badrum som kombinerar komfort med stil.

BRF Malmö Living

Org. nummer

769621-1874

Antal lägenheter

86

Antal lokaler

2

Antal hyresrätter

0

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Ja

TV & Bredband

Föreningen har kollektivt avtal via Telia med paketet Telia Triple play, ett obligatoriskt tillägg på 168 kr läggs på avin månadsvis.

Parkering

Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra parkeringsplatser av Apcoa i ett närliggande parkeringsgarage på Lokgatan 9. Föreningen har genom avtal om parkeringslösen tilldelats 54 st parkeringsplatser. En parkeringsplats kostar 1240kr/mån. Föreningen har tillgång till en bilpool.

Allmänt of föreningen

Brf Malmö Living är en äkta förening som registrerades år 2010. Huset stod klart hösten 2019 och rymmer 86 lägenheter fördelade på 20 våningar. Föreningens ekonomiska förvaltare är Simpleko AB

Renoveringar - utförda och planerade

Fastigheten är nybyggd, inget underhåll har gjorts.

Föreningens underhållsplan är nu uppdaterad. Planen sträcker sig från 2025 till 2074 och visar ett underhållsbehov som uppgår till ca 53 400 000 kr under en 50-årsperiod, dvs. i genomsnitt ca 1 070 000 per år i dagens penningvärde. Föreningen har inget planerat eller beslutat underhåll i dagsläget.
Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2019

Areakälla

Uppvärmning

N/A

Information

Delade utrymmen

Föreningen har en gemensam takterass och en övernattningslägenhet. Utöver detta har föreningen även miljörum, cykelparkering, cykelverkstad samt barnvagnsförråd.

Varje lägenhet har egen tvättmöjlighet. Ingen gemensam tvättstuga finns.

Övrigt

Föreningen har gemensamt avtal både gällande el och varmvatten. Faktiskt förbrukning debiteras på avin kvartalsvis. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter.

Föreningen godkänner delat ägande, med minsta ägarandel 10%.

Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.

Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information: www.brfmalmoliving.se

Följande uppgifter är inhämtade via senaste årsredovisning samt föreningens hemsida 2024-11-05. Spekulanter uppmanas att kontrollera ovan uppgifter med berörd förening.
Energideklaration

Energideklarationsdatum

2020-01-22

Energiklass

C

Energiprestanda

73 kWh

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

0.9457%

Andel av årsavgift

0.9457%

Månadsavgift

3 326 kr

Kommentar till månadsavgift

Obligatoriskt tillägg på 168kr för internet.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

742 309 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

588 kr

Malmö City
Att bo i detta område är att leva med det bästa av Malmö precis utanför dörren. Här kombineras närheten till stadens puls med lugnet från ett högt och ostört läge – en sällsynt kombination som ger både livskvalitet och bekvämlighet i vardagen.

Malmö Centralstation ligger bara ett par minuters promenad bort, vilket gör pendling och resor smidiga oavsett om du arbetar i Malmö, Lund eller Köpenhamn. I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer, matbutiker och shopping – allt inom bekvämt gångavstånd. För den kulturintresserade finns både konserthus, teater och moderna museer på kort avstånd, liksom vackra promenadstråk längs kanalen och ner mot Västra Hamnens vattennära kvarter.
KAIS GHEDAMSI
Reg. Fastighetsmäklare
+46 703 80 00 37
kais@kensonljung.com
Filip Svensson
VD & Reg. Mäklare
+46 709 35 22 35
filip@kensonljung.com
Eric Persson
Försäljningschef
+46 730 79 70 84
eric@kensonljung.com

stäng

Planritningar