Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.

Något gick fel. Försök igen.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

planritning

boka visning

Värdera

Sälja

planritning

Boka visning

Alla bilder

No items found.

Information

Astrakangatan 62B

Vardagsrum/Balkong

Ljust och trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och utgång till en härlig balkong i soligt läge! De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Här finns plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för socialt umgänge. Balkongen är som ett extra rum under sommarhalvåret – idealisk för morgonkaffet, grillkvällar eller bara njuta av utsikten mot öppna landskap.

Kök

Stilrent och funktionellt kök i modern design med vita luckor, integrerad diskmaskin och rostfria vitvaror från Electrolux. Det öppna köket har gott om förvaring, arbetsytor och en snygg kaklad vägg som ger en tidlös känsla. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social yta perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner.

Sovrum

Rofyllt och stilrent sovrum med plats för en större säng och förvaring bakom skjutdörrsgarderob med spegelglas. De stora fönstren släpper in generöst med dagsljus och skapar en ljus och luftig atmosfär. Den sobra färgpaletten och det eleganta textilvalet bidrar till en harmonisk känsla – en perfekt plats för vila och återhämtning.

Badrum

Stilrent och modernt badrum med smarta funktioner och lyxiga detaljer! Här kombineras tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, generös förvaring och smakfull inredning i vitt och grått. Det helkaklade badrummet erbjuder en rymlig dusch med glasväggar, golvvärme och handdukstork – allt för en bekväm vardag. Ett perfekt badrum där design möter funktion!

BRF Herrestorps Täppor 1

Org. nummer

769637-1405

Antal lägenheter

Antal lokaler

None

Antal hyresrätter

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

Fiberbredband via Vesab (öppet stadsnät) och därefter väljer man vilken tjänsteleverantör man önskar ingå avtal med. Valbara leverantörer via Vellingeportalen www.itux.se. Det är upp till varje medlem att teckna abonnemang.

Parkering

Föreningen har 55 parkeringsplatser, varav 5 är elbilsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad och el-plats kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad plus förbrukade kWh. Varje lägenheten garanteras en parkeringsplats. Kö till el-plats. I övrigt råder boendeparkering i området.

Allmänt of föreningen

Brf Herrestorps täppor 1är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen bildades 2019 (äger marken) och uppfördes av Hökerum Bygg.

Föreningens ekonomiska förvaltare är BRF24 sedan 2025.

Området beräknas vara färdigbyggt 2025 enligt Vellinge Kommun, fr mer information: https://vellinge.se/planer-och-projekt-i-Vellinge-kommun/aktuella-byggprojekt/bostader/appellunden/

Gällande bostadsrätt med markuteplats: nyttjanderättsavtal håller på att tas fram gällande uteplatserna.

Bostadsinnehavaren disponerar ett förråd.

Renoveringar - utförda och planerade

2025 har föreningen beslutat att spola och filma samtliga VA/stammar. Detta kommer att vara klart vecka 30.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

2021

Uppvärmning

Markvärmepump (el)

Information

Delade utrymmen

Övrigt

Avgiften höjdes med 20 % den 1/1 2023 och med 20 % den 1/3 2023. Ytterligare höjning om 4% genomfördes 1/1-2024.

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring.

Energideklaration

Energideklarationsdatum

2024-01-22

Energiklass

Energiprestanda

62 kWh

Ventilation

Typ

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

1.7944%

Andel av årsavgift

1.7944%

Månadsavgift

4 892 kr

Kommentar till månadsavgift

inkl. värme, vatten, avfall, bostadsrättstillägg och renhållning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

758 415 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Upplåtelseavgift

1 470 kr

Upplåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

588 kr

Vellinge

Att bo i Vellinge är att kombinera det bästa av landsbygdens lugn med närhet till stadens puls. Här bor du i en trygg och trivsam miljö med närhet till skolor, service, vacker natur och Skånes finaste stränder. Med utmärkta kommunikationer till Malmö och Köpenhamn är Vellinge ett perfekt val för både familjer och pendlare som söker livskvalitet.

Övrigt

Avgiften höjdes med 20 % den 1/1 2023 och med 20 % den 1/3 2023. Ytterligare höjning om 4% genomfördes 1/1-2024.

I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring.

KAIS GHEDAMSI

Reg. Fastighetsmäklare

+46 703 80 00 37

kais@kensonljung.com

Filip Svensson

VD & Reg. Mäklare

+46 709 35 22 35

filip@kensonljung.com

Eric Persson

Försäljningschef

+46 730 79 70 84

eric@kensonljung.com

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Pris vid förfrågan

2 095 000

kr

Stilren och ljus bostad med balkong – bo bekvämt i naturnära Vellinge.

Information

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt mäklare ger bättre affärer.

Rätt mäklare
ger bättre affärer.