Information

Hall

Stig in i en välkomnande hall med generöst med plats för ytterkläder. Golvet är klätt i smakfullt mörk klinker och väggarna är målade i vitt. Längre in i hallen hittar du en mycket rymlig walk-in-closet som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Kök

Till vänster om hallen öppnar sig en social och luftig planlösning där kök och vardagsrum smälter samman och skapar gott om utrymme för umgänge. Köket är modernt utformat och erbjuder en rymlig köksö med generösa arbetsytor, stilrent grått och vitt kakel samt vita, eleganta köksluckor. Förvaringen är väl tilltagen med både under- och överskåp längs väggarna. Utrustningen består av spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt rymlig kyl och frys. Väggarna är målade i vitt, kompletterat av en grå fondvägg, och golvet är klätt i klinker.

Vardagsrum

Vardagsrummet är öppet och ljust, med gott om plats för både en större soffgrupp och ett matbord som rymmer hela familjen. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och gör rummet extra inbjudande. Golvet är belagt med stilren laminat i en sval ton, och väggarna är målade i vitt. Från både vardagsrummet och köket når du den trivsamma inglasade balkongen, som bjuder på fin utsikt mot den grönskande innergården.

Sovrum

Master bedroom erbjuder gott om plats för en dubbelsäng om man önskar. Rummet har platsbyggda garderober och dessutom extra ytor för ytterligare förvaring. Golvet är klätt i laminat och väggarna är målade i vitt.

Sovrum 2

Ett mysigt sovrum med plats för både säng och skrivbord om man vill, perfekt som barnrum eller hemmakontor. Golvet är klätt i laminat och väggarna är målade i vitt.

Sovrum 3

Ännu ett sovrum som lämpar sig väl som både barnrum eller kontor. Golvet är lagt med laminat och väggarna är målade i vitt.

Badrum

Ett rymligt, helkaklat badrum som renoverades 2018 och är utrustat med WC, tvättställ, dusch, handdukstork samt spotlights i taket.

En helkaklad gästtoalett, renoverad 2018, utrustad med WC, tvättställ och spegelskåp.

Riksbyggens BRF Malmöhus Nr 22

Org. nummer

746000-9942

Antal lägenheter

590

Antal lokaler

Antal hyresrätter

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

TV & Bredband

Föreningen har avtal med Tele2 gällande kabel-TV där basutbud ingår. Möjlighet för utökat utbud finns att beställa hos Tele2. Kollektivt fiberavtal via Bahnhof. Ett obligatorisk tillägg läggs på avin.

Parkering

Föreningen innehar 473 parkeringsplatser för ett pris om 60 kr/månad samt 287 garageplatser för ett pris om 225 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns avgiftsbelagda gästparkeringar i området. Föreningen kommer under våren 2024 installera 6 st laddplatser, som inte kan hyras, utan istället ambuleras. Detinnebär att du har en maxtid du kan stå och ladda, sedan får bilen flyttas till ordinarie parkering. Det är en 11 kW laddare, där en normal elbil laddar från 0% till 100% på ca 8 timmar.

Allmänt of föreningen

Riksbyggen BRF Malmöhus 22 är en äkta förening beläggen på Högaholm i Malmö. Föreningen bildades 1967 i samband med uppförandet av fastigheterna. Föreningen består av totalt 590 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 3 hyreslokal. Lägenheterna är fördelat över fyra höghus samt 15 låghus. Marken innehas med tomträtt som gäller t.o.m. 2032-12-31.

Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen

Renoveringar - utförda och planerade

2024 - installation av 6st laddplatser
2024 - Fortsatt sanering PCB.
2024 - Åtgärd av brandgasventilation i hissarna i 4 höghus
2024 - Utredning av värmestammar, element, ventiler, stigarledningar och Penledare, kompensatorer.
2024 - Dränering/dagvattenledningarna.
2024 - Fasadtvätt av höghusen.
2024 - Asfaltering av G2
2024 - Ventilationsaggregat i ett höghus / Renovering av entrè partierna i låghus + port-telefoni i låghus
2023 - Sanering PCB.
2023 - Relining av liggande avloppsstammar och på stående vobbling (spolning) i låghusen.
2022 - Renovering delar av dagvattenledning vid G2.
2021 - Uppdatering av Aptussystem (för inpassering, taggar och bokning).
2021 - Montering av 45 dörrstängare på tvättstugedörrar i låghus.
2021 - Installerat varmvatten i 3 tvätthallar.
2018 - Marksanering.
2017 - Renovering av tak i låghusen.
2016 - Åtgärdat luftkanaler i garage.
2015 - Installation av kameraövervakning vid entré portar.
2015 - Bytt ut fönster.
2015 - Renovering av tak i höghusen.
2015 - Renovering av fasad på höghusen.
2014 - Matavfallssortering.
2014 - Gemensam el infördes.
2012 - Renovering av vattenstammar i höghusen.
2009 - Uppfräschning av utemiljö.
2007 - Renovering av fasad på låghusen.
2006 - Uppfräschning av utemiljö.
2004 - Renovering av tvättstugor.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1972

Areakälla

Uppvärmning

Fjärrvärme

Information

Delade utrymmen

Övrigt

Energideklaration

Energideklarationsdatum

2019-02-15

Energiklass

Energiprestanda

203 kWh

Ventilation

Typ

Frånluft

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

0.20711%

Andel av årsavgift

Månadsavgift

7 133 kr

Kommentar till månadsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

296 248 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Överlåtelseavgift

588 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

1 470 kr

Almvik

Almvik är ett omtyckt och lugnt bostadsområde som kombinerar närhet till stadens puls med grönskande omgivningar. Här bor du med bekvämt avstånd till Hyllie, Mobilia och Malmö city, goda kommunikationer samt närhet till skolor, förskolor och service. Området präglas av trivsam gemenskap, fina promenadstråk och gröna innergårdar – ett perfekt område för både familjer och par.

Övrigt

KAIS GHEDAMSI

Reg. Fastighetsmäklare

+46 703 80 00 37

kais@kensonljung.com

Filip Svensson

VD & Reg. Mäklare

+46 709 35 22 35

filip@kensonljung.com

Eric Persson

Försäljningschef

+46 730 79 70 84

eric@kensonljung.com

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Pris vid förfrågan

0

kr

Fyrarummare högst upp i huset med inglasad balkong i Almvik

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Rätt mäklare ger bättre affärer.

Rätt mäklare
ger bättre affärer.