Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market
Kostnadsfritt
Personliga matchningar

Skriv gärna i vilket område, storlek och om andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market
Kostnadsfritt
Personligt

Skriv gärna i vilket område, storlek & andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.
Malmö
/
Ellstorp
/
Idaborgsgatan 57B

Fakta

Bilder

Karta

Background Video
Vardagsrum

Pris vid förfrågan

0

kr

Aktuellt bud:
Rum
2
Boarea
43.5 m²
/
0
Våning
3
/
6
Hiss
Ja
Balkong
Nej
Avgift
3 873 kr

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

anmäl intresse

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Trivsam 2:a med lugnt läge och citynära känsla
Välkommen till denna trivsamma bostad belägen på Idaborgsgatan 57B i omtyckta Ellstorp. Här bor du i ett lugnt och grönt område med närhet till Ellstorpsparken, goda kommunikationer och ett brett utbud av service, caféer och restauranger. Bostaden erbjuder ljusa och välplanerade ytor med en hemtrevlig atmosfär, perfekt för både vardag och umgänge. Ett bekvämt boende i ett av Malmös mest lättillgängliga och växande områden, med city och Värnhem runt hörnet.
mer information
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Inga bilder finns just nu.

Alla bilder

Kök
Kök
Kök
Hall
Vardagsrum
Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Planritningar
No items found.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Idaborgsgatan 57B

Kök

Ljust och funktionellt kök med tidlös utformning och goda arbetsytor. Här erbjuds generös förvaring bakom vita skåpsluckor samt plats för matbord vid fönster med fint ljusinsläpp. Den genomtänkta planlösningen skapar en trivsam miljö för både vardagsmatlagning och sociala stunder. Ett kök som kombinerar enkel estetik med praktiska lösningar.

Badrum

Helkaklat badrum i varma, ljusa toner som ger ett ombonat och tidlöst intryck. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning. Goda förvaringsmöjligheter och ett välplanerat utförande gör badrummet både funktionellt och lättskött.

Vardagsrum

Inbjudande och generöst vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet präglas av lugna färgval och fina materialval som skapar en varm och modern känsla. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och mediemöbler, perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. Den smakfulla panelen ger rummet karaktär och blir ett naturligt blickfång. Ett lättmöblerat rum som enkelt anpassas efter behov.

Hall

Välkomnande och funktionell hall som binder samman bostadens samtliga rum på ett naturligt sätt. Här finns plats för avhängning och förvaring enligt planritning, med ett ljust och stilrent intryck som direkt sätter tonen för bostaden. Parkettgolv och ljusa ytskikt skapar en trivsam helhet och ger en fin rymd redan vid första steget in.

Sovrum

Rogivande och välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. De ljusa ytskikten tillsammans med generöst fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp och en harmonisk känsla. Ett perfekt rum för vila och återhämtning, med lugnt läge och trivsam atmosfär som gör det enkelt att varva ner.

HSB BRF Vidar i Malmö

Org. nummer

746000-5080

Antal lägenheter

166

Antal lokaler

1

Antal hyresrätter

0

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

Föreningen har kabel-TV via Tele2, digitalt basutbud ingår i avgiften. Föreningen har kollektivt bredband via Bahnhof som infördes i jan 2021. Hastighet 1000/1000 Mbit/s för ca 61 kr/mån som tillkommer på avin.

Parkering

Boendeparkering råder i området. Via malmostad.

Allmänt of föreningen

Brf Vidar är en äkta förening, byggnad färdigställdes 1940. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen tillämpar tillsyn i samband med överlåtelse.

500 kr/person i medlemsavgift till HSB (fås tillbaka när man flyttar). 300 kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år, fr o m året efter betalas årsavgiften av bostadsrättsföreningen)

Renoveringar - utförda och planerade

2022 - Ommålning av källare samt nytt tak på cykelgaraget.
2022 - Installation av rökgasventilation i trapphus.
2021 - Relining av bottenplattans avloppsrör.
2021 - Omläggning av cykelförrådets tak.
2021 - Målning av källargångar och utrymmen.
2020 - Den individuella varmvattenmätningen ses över.
2020 - Undercentralen (värmeväxlare)utbytt, handrattar på radiatorer och injustering av värme.
2019 - OVK-besiktning.
2019 - Den individuella värmemätningen pausas.
2018/2019 - Målat i trapphusen, bytt ut entrédörrarna och utvändig belysning.
2018 - Renovering av hissar.
2018 - Renoverades utemiljön med ca 30 cykelparkeringar för ramlås, grillplats mm.
2017 - Säkerhetsdörrar har satts in.
2017 - Takterraser har renoverats.
2017 - Nytt passersystem har installerats samt installation av postboxar.
2016 - Utbyte av samtliga vattenmätare, byte av stigarledningar in till respektive lägenhet.
2016- Brandalarm i vind, källare och tvättstugor.
2016 - Fastighetsbelysning har uppdaterats.
2015 - Spolning av samtliga stammar.
2011 - Renovering av samtliga tvättstugor, nya maskiner, automatisk tvättmedelsdosering, elektronisk bokningssystem.
2007 - Ombyggnation av sophantering från sopnedkast till miljöstation.
2006 - Byte av radioventilen och termostater, installation av individuell mätning för värme - och vattenförbrukning.
2003 - Byte av avloppsstammar i badrum och kök och renovering av samtliga badrum i föreningen.
2001 - Renovering av innergården, installation av fibernät för bredband, tv, telefoni.
2000 - Renovering av balkonger.
2000 - Omläggning av tak.
2000 - Omputsning av fasad.
2000 - Upprustning av ventilationskanaler i kök och badrum.
1994 - Omdragning av el.
1993 - Byte av vattenstammar i badrum och kök.
1990 - Fönsterbyte.

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. Föreningen har i dagsläget satt underhåll i närtid på paus på grund av ränteläget. Inga underhåll är därför planerade i närtid.
Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1939

Areakälla

Uppvärmning

Fjärrvärme

Information

Delade utrymmen

Miljöhus finns på gården. Det finns cykelförråd i föreningens källare med plats för 50 st cyklar. Föreningen har tre takterrasser till medlemmarnas nyttjande samt en fin uteplats med utemöbler och planteringar. I trädgården mellan Idaborgsgatan 57 E och F finns även sitt och grillmöjligheter.

Det finns 4 tvättstugor som är placerade i källaren. De är utrustade med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkrum i vardera. Elektroniskt bokningssystem med automatisk tvättmedelsdosering.

Övrigt

Energideklaration

Energideklarationsdatum

2020-05-28

Energiklass

D

Energiprestanda

121 kWh

Ventilation

Typ

Ftx aggregat med värmeåtervinning av frånluften & självdrag

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

0.6371%

Andel av årsavgift

0.6371%

Månadsavgift

3 873 kr

Kommentar till månadsavgift

Inkl. Värme, VA och kabeltv. Obligatoriskt tillägg om 61 kr tillkommer för bredband.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

592 kr

Ellstorp
Att bo i Ellstorp betyder citynära lugn med grönskan runt hörnet. Här kombineras charmiga bostäder med Ellstorpsparkens öppna ytor, smidiga kommunikationer och närhet till både centrum och service. Ett område som känns hemma – avslappnat, levande och lätt att trivas i.
KAIS GHEDAMSI
Reg. Fastighetsmäklare
+46 703 80 00 37
kais@kensonljung.com
Filip Svensson
VD & Reg. Mäklare
+46 709 35 22 35
filip@kensonljung.com
Eric Persson
Försäljningschef
+46 730 79 70 84
eric@kensonljung.com

stäng

Planritningar