Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market
Kostnadsfritt
Personliga matchningar

Skriv gärna i vilket område, storlek och om andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market
Kostnadsfritt
Personligt

Skriv gärna i vilket område, storlek & andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.
Ystad
/
Ystad
/
Stora Västergatan 32A Lgh 1102

Fakta

Bilder

Karta

Background Video
Vardagsrum

Pris vid förfrågan

3 695 000

kr

Aktuellt bud:
Rum
3
Boarea
77 m²
/
0
Våning
2
/
3
Hiss
Nej
Balkong
Nej
Avgift
4 695 kr

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

2026-02-07 15:00 - 15:30

anmäl intresse

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Exklusiv och elegant lägenhet med havsnära läge i Ystad
Exklusiv och påkostad lägenhet i ett av Ystads mest eftertraktade lägen, med havet bara ett stenkast bort. Här möts tidlös elegans och modern komfort i perfekt harmoni. De generösa sällskapsytorna med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar, där ljuset strömmar in genom stora fönster och framhäver de vackra golven och dekorativa takstuckaturerna. Det stilrena köket med köksö är lika funktionellt som estetiskt tilltalande.

Här bor du med ett unikt läge nära vattnet, strandpromenader och havets lugn, samtidigt som Ystads charmiga stadskärna, caféer och service finns inom bekvämt avstånd. Ett hem som måste upplevas – för dig som vill bo nära havet utan att kompromissa med stil, kvalitet och livskvalitet.
mer information
Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Inga bilder finns just nu.

Alla bilder

Kök
Kök
Kök
Kök
Kök
Sovrum
Sovrum 2
Hall
Sovrum
Badrum
Badrum
Hall
Exteriör
No items found.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Stora Västergatan 32A Lgh 1102

Hall

Elegant och inbjudande hall med stilrena ytskikt och vackert golv som ger ett exklusivt första intryck. Här finns goda avhängningsmöjligheter och smart förvaring som skapar ordning och reda redan vid entrén. Hallen binder samman bostaden på ett naturligt sätt och sätter tonen för lägenhetens genomgående ljusa och harmoniska känsla.

Kök/Vardagsrum

Exklusivt kök och vardagsrum i öppen planlösning med generöst ljusinsläpp från flera stora fönster. Det stilrena köket med köksö bjuder in till både matlagning och sociala tillställningar, medan de vackra golven, takstuckaturerna och de genomtänkta materialvalen skapar en elegant och tidlös helhet. Ett imponerande sällskapsrum med gott om plats för både matsal och soffgrupp.

Sovrum

Ljust och rofyllt sovrum med harmoniska färgval och vackert golv i fiskbensmönster. Fönstret ger fint ljusinsläpp och rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter för både säng och förvaring. I anslutning till sovrummet finns en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsutrymme. En lugn och trivsam miljö som passar perfekt för vila och återhämtning.

Sovrum 2

Ljust och lättmöblerat sovrum med lugna färgval och fint ljusinsläpp från fönster. Det stilfulla golvet i fiskbensmönster och de ljusa väggarna skapar en harmonisk och trivsam känsla. Rummet passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum

Stilrent och modernt badrum med smakfulla materialval och genomtänkt design. Helkaklade ytor, dusch med glasvägg samt praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare skapar både komfort och funktion. Fönster ger fint dagsljus och bidrar till en ljus och trivsam helhet.

BRF Brunius Residens

Org. nummer

769641-2332

Antal lägenheter

11

Antal lokaler

1

Antal hyresrätter

0

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

Fiber via Ystad öppet stadsnät, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.

Parkering

Allmänt of föreningen

Bostadsrättsföreningen Brunius Residens bildades 2022. Föreningen består av ett flerbostadshus i tre plan med källare. Bostadshuset har totalrenoverats under 2023/2024 med sammanlagt 7 stycken bostadsrättslägenheter och en lokal.

Bostadsrättsföreningen är belägen i en kulturhistoriskt värdefull byggnad uppförd år 1847 av arkitekten Carl Georg Brunius. Fastigheten har genomgått en varsam renovering där den ursprungliga karaktären bevarats och kombinerats med moderna funktioner. Föreningen erbjuder ett attraktivt boende mitt i Ystads stadskärna med närhet till småbåtshamnen, handel, restauranger, service och goda kommunikationer. En grön och välskött innergård ger medlemmarna tillgång till en lugn och avskild miljö i direkt anslutning till stadens utbud.

Renoveringar - utförda och planerade

Inga planerade renoveringar utöver pågående projektering.
Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1847

Areakälla

Uppvärmning

Fjärrvärme

Information

Delade utrymmen

Gemensamt miljöhus (kommer att uppföras först när etapp 2-
radhusen är färdigställda). 2 förrådsbyggnader kommer att uppföras efter färdigställande av etapp 2-radhusen

Övrigt

Energideklaration

Energideklarationsdatum

Energiklass

Energiprestanda

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

13.34%

Andel av årsavgift

13.34%

Månadsavgift

4 695 kr

Kommentar till månadsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

588 kr

Ystad
Att bo i Ystad är att leva nära både hav och historia. Här möts charmiga kullerstensgator, pittoreska korsvirkeshus och en småstadspuls med närhet till allt du behöver. Med milsvida stränder, vacker natur och goda kommunikationer till både Malmö och Köpenhamn får du det bästa av två världar – lugnet vid havet och storstadens möjligheter runt hörnet. Ystad är platsen där livskvalitet och gemenskap står i centrum.
KAIS GHEDAMSI
Reg. Fastighetsmäklare
+46 703 80 00 37
kais@kensonljung.com
Filip Svensson
VD & Reg. Mäklare
+46 709 35 22 35
filip@kensonljung.com
Eric Persson
Försäljningschef
+46 730 79 70 84
eric@kensonljung.com

stäng