Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Tillgång till off-market
Kostnadsfritt
Personliga matchningar

Skriv gärna i vilket område, storlek och om andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Värdera Bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med köpare innan den når marknaden.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

Vi hittar ditt nya hem

Registrera dig till vårt spekulantregister! Med vårt omfattande nätverk av mäklare och säljare får du tillgång till off-market bostäder.

Off-market
Kostnadsfritt
Personligt

Skriv gärna i vilket område, storlek & andra önskemål.

Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Vi har köparna

Maximera dina chanser att sälja snabbt och till rätt pris – sälj med oss! Med vårt nätverk matchar vi din bostad med rätt köpare.

Rätt köpare direkt
Maximerad försäljning
Starkt spekulantregister
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Har du några frågor?

Chatta med oss!

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.
Se våra omdömen

Värdera bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.
Beddingestrand
/
Beddingestrand
/
Oktagonvägen 1

Fakta

Bilder

Karta

Background Video

Pris vid förfrågan

4 895 000

kr

Aktuellt bud:
Rum
3
Boarea
103 m²
/
0
Våning
4
/
4
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Avgift
6 391 kr

Välkommen på visning

Ingen tid tillgängligt just nu.

anmäl intresse

anmäl intresse

SÅLD

KOMMANDE

Exklusivt penthouse med generös terrass och öppna vyer i attraktiva Beddingestrand.
Högst upp i huset, med ett av Beddingestrands bästa lägen direkt invid golfklubben, erbjuds detta stilrena penthouse med generösa sällskapsytor och en terrass om hela 62 kvm i ogenerat läge.

Bostaden präglas av ljus, rymd och konsekvent materialval. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt och funktionellt hem där stora glaspartier suddar ut gränsen mellan inne och ute. Utsikten över det öppna landskapet och golfbanans gröna vyer är ständigt närvarande och ger bostaden en lugn och exklusiv atmosfär.

Köket är integrerat och minimalistiskt utformat med släta luckor, generösa arbetsytor och full maskinell utrustning. Här finns gott om plats för både vardag och större middagar. Vardagsrummet rymmer såväl matsalsdel som soffgrupp och har direkt access till terrassen.

Den 62 kvm stora terrassen löper längs bostaden och erbjuder flera naturliga zoner – matplats, loungedel och solytor. Här bor du med fri utsikt över golfbanan och det skånska landskapet, med himlen som närmaste granne.

Bostaden disponeras med två sovrum. Master bedroom har direkt utgång till terrassen och plats för dubbelsäng samt förvaring. Det andra sovrummet passar utmärkt som gästrum, barnrum eller hemmakontor. Helkaklat badrum med dusch, tvättdel och god förvaring samt separat WC skapar bekvämlighet i vardagen. Praktisk klädkammare/förråd finns i anslutning till hallen.

Fastigheten har en modern arkitektur med tydlig karaktär och generösa balkong- och terrasslösningar. Läget intill golfbanan ger en öppen och insynsskyddad känsla samtidigt som hav, strand och service nås på kort avstånd.

Varmt välkommen!
mer information
Inga bilder finns just nu.

Alla bilder

Planritningar
No items found.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Värdera din bostad

Maximera värdet på din bostad. Med vår kostnadsfria värdering får du en detaljerad analys av din bostads potential på dagens marknad.

Professionell lokal mäklare
Kostnadsfritt
Effektiv process
Tack! Vi hör av oss till dig inom kort.
Något gick fel. Försök igen.
Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Oktagonvägen 1

Hall

Välkomnande och stilren hall med goda förvaringsmöjligheter bakom garderober längs väggen. Här möts du av ljusa ytskikt och en rymlig känsla som skapar ett trevligt första intryck och en praktisk entré till bostaden.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och skapar en härlig rymd. Här möts matplats och sällskapsdel i en öppen och social planlösning med utgång till terrassen – perfekt för både avkoppling och umgänge med en vacker utsikt över det öppna landskapet.

Kök

Stilrent och modernt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom släta, ljusa luckor. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö – perfekt för både vardag och middagar med vänner och familj. Köksön blir en naturlig samlingspunkt för både matlagning och umgänge.

Sovrum

Ljust och harmoniskt sovrum med generösa förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober längs väggen. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en lugn och inbjudande atmosfär – en perfekt plats för vila och återhämtning.

Sovrum 2

Ljust och trivsamt rum som passar utmärkt som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla, medan de stilrena ytorna gör rummet lätt att anpassa efter behov. Perfekt för dig som önskar ett flexibelt rum för både arbete och vila.

terrass

Generös terrass med härligt läge och vidsträckt utsikt över det öppna landskapet. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler – en perfekt plats för långa middagar, avkopplande stunder och magiska solnedgångar.

WC

Fräsch och stilren gästtoalett med ljusa kaklade väggar och praktiska ytor. Ett funktionellt och lättillgängligt komplement till bostaden som ger extra bekvämlighet i vardagen och vid sociala tillfällen.

Badrum

Rymligt och stilrent badrum med ljusa kaklade väggar och praktiskt klinkergolv. Här finns dusch, goda förvaringsmöjligheter samt egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen. En funktionell och välplanerad yta som kombinerar komfort med praktiska lösningar.

Brf Ängshusen i Strandbyn

Org. nummer

769640-8355

Antal lägenheter

21

Antal lokaler

None

Antal hyresrätter

0

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

TV & Bredband

Föreningen är ansluten till fiber genom IP Only/ Trelleborgs stadsnät. Boende tecknar eget abonnemang för TV/bredband.

Parkering

Allmänt of föreningen

Brf Ängshusen i Strandbyn förvärvade fastigheten 2022 och byggnaden färdigställdes under 2024. Föreningen är belägen på Oktagonvägen 1.

Föreningens medlemmar betalar en obligatorisk avgift som ger tillgång till den historiska och nyligen restaurerade Rotundan. Här finns bland annat en lounge, en relaxavdelning med utomhuspool och solsängar, bastu samt gym.

I avgiften för Rotundan ingår tillgång till bastu, omklädningsrum, utomhuspool och lounge. Utöver detta finns festlokaler och gästlägenheter som kan hyras mot en extra kostnad.

Mer information om Rotundan finns på:
https://www.beddingeresort.se/rotundan

Renoveringar - utförda och planerade

Huset är nybyggt och har därav inget utfört eller planerat underhåll i dagsläget.

I juni 2026 kommer 2-årsbesiktning att genomföras.

Föreningen följer en 50-årig underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom den ekonomiska planen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggår

2024

Areakälla

Uppvärmning

Värmepump luft/vatten & direktverkande el

Information

Delade utrymmen

Övrigt

Energideklaration

Energideklarationsdatum

Energiklass

C

Energiprestanda

71 kWh

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

7.3428%

Andel av årsavgift

Månadsavgift

6 391 kr

Kommentar till månadsavgift

Föreningen har en grundavgift som inkluderar parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg om 495 kr/månad tillkommer för Rotundan. Föreningen har individuell mätning av värme, vatten samt hushållsel som debiteras månadsvis enligt schablon. Nuvarande schablon är 297 kr/mån för el, 180 kr/mån för VA, 120 kr/mån för varmvatten och 96 kr/mån för värme. Den faktiska förbrukningen avräknas mot inbetald schablon vilket görs kvartalsvis för VA, varmvatten och el samt halvårsvis för värme.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 102 801 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

592 kr

Beddingestrand
Beddingestrand är en charmig kustort på Skånes sydkust, belägen mellan Trelleborg och Ystad. Orten är känd för sina långa vita sandstränder, sitt lugna tempo och den vackra naturen med öppna landskap och strandhedar.

Här kombineras havsnära liv med ett aktivt friluftsliv – med bad, promenader längs kusten, cykling och golf i närheten. Samtidigt finns närhet till service, restauranger och goda kommunikationer till större städer, vilket gör Beddingestrand till en attraktiv plats både för permanentboende och fritidsboende.
KAIS GHEDAMSI
Reg. Fastighetsmäklare
+46 703 80 00 37
kais@kensonljung.com
Filip Svensson
VD & Reg. Mäklare
+46 709 35 22 35
filip@kensonljung.com
Eric Persson
Försäljningschef
+46 730 79 70 84
eric@kensonljung.com

stäng

Planritningar