Information

Hall

Välkomnande hall med generösa avhängningsmöjligheter och smart förvaring. En praktisk entré som ger ett fint första intryck av hemmet.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det charmiga burspråket med utsikt mot Kungsalléns grönska. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord – en idealisk yta för umgänge och avkoppling.

Kök

Stilrent och nyrenoverat kök med köksö som rymmer fyra till sex personer. Inredningen går i tidlöst vitt med släta luckor, vitt kakel och en exklusiv bänkskiva i Dekton Bergen. Köket är utrustat med spis och ugn, fläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Här finns även ett stilrent vitrinskåp som bidrar till både förvaring och karaktär.

Sovrum

Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möbler efter behov. Härifrån nås den härliga balkongen som blir en naturlig förlängning av rummet.

Balkong

Generös balkong med behaglig morgon- och förmiddagssol. Här finns gott om plats för bord, stolar och växter – en perfekt plats att njuta av lugnet och den omgivande grönskan.

Badrum

Nyrenoverat badrum med stilrena materialval och generösa förvaringsmöjligheter. Väggar och golv är helkaklade i grått klinker och kakel som ger ett modernt och enhetligt intryck. Inredningen består av en mörkbrun kommod och matchande möbler som skapar en elegant och harmonisk känsla i rummet.

BRF Brita 14

Org. nummer

769635-3544

Antal lägenheter

Antal lokaler

Antal hyresrätter

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften. Internet: Föreningen har bredband 1000/1000 mbit/s via Bahnhof. Ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/ mån tillkommer på avin.

Parkering

Parkering: Föreningen har 38 garageplatser och 2 MC platser. Kostnaden för att hyra är 750 kr/mån. Det är separat kösystem som gäller.

Allmänt of föreningen

Bostadsrättsföreningen Brita 14 bildades 2017. Föreningen äger marken och fastigheten består av två olika huskroppar. Amiralsgatan 7 som byggdes 1896 samt Majorsgatan 12-16 som byggdes 1979. Föreningen har 49 lägenheter, varav 6 x 2 rok, 23 x 3rok, 10 x 4 rok, 7 x 5 rok, 2 x 6 rok. 41 av dem upplåts med bostadsrätt och 9 med hyresrätt. Det finns också en lokal som upplåts med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Renoveringar - utförda och planerade

2024- Renovering av tak och installation av solceller på Majorsgatan
2024 - Underhållsarbete fasad Amiralsgatan på gång
2024 - Byte av belysning i trapphus & garage Majorsgatan
2024 - Byte av larmcentral på Majorsgatan
2023 - Underhållsarbete fasad.
2022 - Underhållsarbete hyresrätter.
2022 - Underhållsarbete hiss.
2022 OVK.
2022 Renovering av fasad och tak på Amiralsgatan.
2020 Installation av passersystem på Majorsgatan samt elektronisk bokning av tvättstuga/bastu.
2020 Renovering av innergården.
2019 Relining av avloppsrör.
2017 Byte av undercentral.
2011-2014 Uppdatering av maskinell utrustning tvättstugan.
2011 Hiss Majorsgatan 12.
2009 Hiss Majorsgatan 14, byte av garageport.
2003 Hiss Majorsgatan 16.
1992/1996 Fönsterrenovering.
1982 Större renovering av byggnaden på Amiralsgatan 7 som avsåg tappvatten- och avloppsstammar, värmeledningar, radiatorer, el, värmecentralen samt ny mekanisk frånluftsventilation.

Kommande renoveringar:
underhåll av fönster & balkongdörrar, underhåll av vissa balkonger, och underhåll/ombyggnad av vattenledningar är planerade men inget datum har satts ännu.

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1979

Areakälla

Uppvärmning

Fjärrvärme

Information

Delade utrymmen

Tvättstuga: På Majorsgatan har föreningen har en gemensam tvättstuga på markplan med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel samt två torkrum. På Amiralsgatan finns tvättstuga med torkskåp, torktumlare och tvättmaskin.

Föreningen har cykel- och barnvagnsförråd samt innergård med utemöbler, grill och klätterställning med gunga. I anslutning till tvättstugan finns även bastu och med dusch som går att boka för medlemmar.

Övrigt

I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Föreningen har gemensam el (IMD). Varje lägenhet debiteras efter individuell förbrukning.

Föreningen har omvandlat en gammal förskolelokal till 5 nya lägenheter, vilket inbringer kapital till föreningen.
Föreningen har 8st hyresrätter som kommer säljas av efter hand som hyresgäster flyttar ut, och intäkterna kommer användas för att amortera på lånen.

Föreningen utför ej tillsyn.

Energideklaration

Energideklarationsdatum

Energiklass

Energiprestanda

98 kWh

Ventilation

Typ

Frånluft

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

1.89797%

Andel av årsavgift

1.74725%

Månadsavgift

9 206 kr

Kommentar till månadsavgift

inkl. värme, VA och kabel-TV. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 555 495 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Överlåtelseavgift

1 488 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

592 kr

Malmö City

Att bo i Malmö city innebär ett liv mitt i puls och möjligheter. Här har du restauranger, shopping, kultur och nöjen precis runt hörnet, samtidigt som havet och grönområden alltid finns nära. Staden är känd för sin internationella atmosfär, sina cykelvänliga gator och den snabba närheten till Köpenhamn.

Med ett boende i Malmö city får du det bästa av två världar – storstadens energi och småstadens närhet, allt samlat på ett och samma ställe

Övrigt

Filip Svensson

VD & Reg. Mäklare

+46 709 35 22 35

filip@kensonljung.com

Eric Persson

Försäljningschef

+46 730 79 70 84

eric@kensonljung.com

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Pris vid förfrågan

0

kr

Ljus och rymlig tvårummare med balkong i hjärtat av Malmö

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Rätt mäklare ger bättre affärer.

Rätt mäklare
ger bättre affärer.