Information

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Den ljusa färgsättningen och siktlinjen genom bostaden skapar en öppen och inbjudande känsla redan vid entrén. Härifrån nås bostadens rum på ett praktiskt och smidigt sätt.

Kök

Praktiskt och välplanerat kök med gott om arbetsytor och förvaring i ljusa skåpluckor. Här finns spis, ugn, fläkt, kyl och frys samt plats för köksutrustning som gör matlagningen smidig i vardagen. Den funktionella planlösningen ger ett trivsamt kök med allt du behöver nära till hands.

Sovrum

Trivsamt och rofyllt sovrum med plats för större säng och övrig möblering. Rummet har ett fint ljusinsläpp från fönstret som skapar en lugn och behaglig atmosfär. Bakom gardinen döljer sig en rymlig garderob som erbjuder gott om förvaring och bidrar till ett prydligt och praktiskt sovrum.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och bjuder på en fin utsikt. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en social och trivsam miljö för både vardag och umgänge. Den öppna känslan tillsammans med det generösa ljusinsläppet ger rummet en luftig och inbjudande atmosfär.

Sovrum 2

Ett ljust och mångsidigt rum som passar perfekt som sovrum, hemmakontor eller gästrum. Här finns plats för både arbetsplats och förvaring, samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla. Från rummet nås den inglasade balkongen på våning 10, där du kan njuta av en härlig utsikt och extra utrymme att använda större delen av året.

Badrum

Funktionellt badrum med ljusa kaklade väggar som skapar en ren och tidlös känsla. Här finns dusch, handfat och tvättmaskin som underlättar vardagen. Praktiska hyllor ger extra förvaring och gör rummet både smidigt och lättskött.

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 10

Org. nummer

746000-8308

Antal lägenheter

337

Antal lokaler

Antal hyresrätter

Äkta förening

Tillåter Jurdiskt person

Nej

TV & Bredband

Föreningen är ansluten till fiber och i avgiften ingår ett TV-basutbud via Telenor samt bredbandsuppkoppling via Ownit (1000/1000 Mbit/s).

Parkering

I föreningen finns 160 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad samt 11 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. Separat kösystem tillämpas och i dagsläget är det ca 30 personer i kö.

Allmänt of föreningen

Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10 är en gammal välskött förening med stabil ekonomi. Föreningen registrerades 1957 och omfattar 337 lägenheter och 7 lokaler (bl.a tobaksbutik, konditori och pizzeria). Föreningens adresser är Scheelegatan, Klubbegatan, Sallerupsvägen, Sköldgatan och Fylkinggatan.

I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn tillsammans med säljare och köpare. Kontakta fastighetskontoret för bokning, 040-939798, mån-fre 8-11.

Renoveringar - utförda och planerade

Utförda renoveringar:
1993/94 Fönsterbyte (3 glas).
1996 Säkerhetsdörrar installerades i föreningen.
1997/98 Byte av kall/varmvattenledningar.
2000 Tak omlagt.
2008 Spolning av avloppsstammar.
2009 Nya grindar till innergården.
2015 Gemensamma utrymmen, fasadunderhåll, installationer, ventilation samt fasadunderhåll.
2017 Fönsterbyte och fasadrenovering höghuset.
2020 Relining av avloppsstammarna
2022 Utbyte av två undercentraler. Plåtning tak/skorstenar. Inköp tvättstugeutrustning.
2023 Nytt porttelefonsystem
2024 Byte av cylinderlås. Byte av hissar i höghuset.
2025 Byte till LED-belysning trapphus

I dagsläget finns inga planerade renoveringar

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1960

Areakälla

Uppvärmning

Fjärrvärme

Information

Delade utrymmen

I föreningen finns en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra för cirka 450 kr per dygn, perfekt när gäster är på besök. Det finns även en festlokal som kan bokas för cirka 950 kr per tillfälle. För medlemmarnas bekvämlighet finns totalt 11 tvättstugor, samtliga utrustade med två eller tre tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum eller torkskåp. Föreningen erbjuder även praktiska cykelrum och barnvagnsrum.

Övrigt

Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt från en representant i styrelsen. Uppgifterna kan komma att förändras och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter med föreningen särskilt om någon uppgift är av stor betydelse för dig.

Energideklaration

Energideklarationsdatum

2018-04-24

Energiklass

Energiprestanda

129 kWh

Ventilation

Typ

Ftx

Andelstal, avgifter och insats

Andel i förening

0.35817%

Andel av årsavgift

0.35817%

Månadsavgift

5 184 kr

Kommentar till månadsavgift

I avgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt värmetillägg på 800kr/mån tillkommer.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

68 064 kr

Kommentar till nettoskuldsättningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av

Kopare

Pantsättningsavgift

592 kr

Håkanstorp

Håkanstorp är ett trivsamt och grönt område i Malmö där du bor lugnt men ändå nära city. Här finns parker, lekplatser och gott om grönområden som gör området perfekt för både familjer och den som vill ha en avkopplande vardag. Samtidigt har du smidiga cykel- och bussförbindelser till centrum, universitetet och tågstationen.

I närområdet finns matbutiker, skolor, service och idrottsanläggningar, vilket gör vardagen enkel. Håkanstorp kombinerar trygg kvarterskänsla med närheten till stadens utbud – ett område där det är lätt att trivas.

Övrigt

Filip Svensson

VD & Reg. Mäklare

+46 709 35 22 35

filip@kensonljung.com

Eric Persson

Försäljningschef

+46 730 79 70 84

eric@kensonljung.com

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Tillgång till off-market

Kostnadsfritt

Personliga matchningar

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Off-market

Kostnadsfritt

Personligt

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Rätt köpare direkt

Maximerad försäljning

Starkt spekulantregister

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

4.9 / 5

Äkta omdömen från nöjda kunder.

Se våra omdömen

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Pris vid förfrågan

1 595 000

kr

Ljus och välplanerad bostad på våning 10 med inglasad balkong i Håkanstorp

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Professionell lokal mäklare

Kostnadsfritt

Effektiv process

Genom att klicka på knappen godkänner du vår integritetspolicy.

Information

Rätt mäklare ger bättre affärer.

Rätt mäklare
ger bättre affärer.